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Ihr neues Zuhause in ruhiger Dorflage!

Preis: 120.000,00
Region: Schmallenberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 9:03
Aufrufe: 4
ID: 21LWdlY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 181.82 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 466 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 181.82 m²

Grundstück: ca. 466 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte (Baujahr 1977) mit Einliegerwohnung und Garage in schöner ruhiger Wohnlage.

Die Hauptwohnung mit insges. ca. 107 m² bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminecke und Galerie, 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon und im Dachgeschoss 2 Zimmer, Empore und Duschbad.

Die unterkellerte Garage ist angebaut.

Im Untergeschoss befindet sich die ca. 75 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Diele, Küche, Bad und überdachter Terrasse.

Die entsprechenden Grundrisspläne stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Zur Ausstattung dieser Immobilie gehören größtenteils Rollläden, überwiegend Parkettfußböden, Decken- und Wandverkleidungen und Elektroheizung (im Bereich der Kaminecke als Fußbodenheizung).

Energieausweis verbrauchsorientiert 91 kWh/(m²*a) EEK: C

Informationen:
Der Schmallenberger Ortsteil Huxel mit ca. 145 Einwohnern liegt direkt am Sauerland Höhenflug ca. 2 km von Bad Fredeburg entfernt.

Verkehrsanbindung Bus, nächster Bahnhof Lennestadt-Altenhundem (24 km), Kindergarten im OT Holthausen (0,5 km), Grund- und Realschule im OT Bad Fredeburg, Hauptschule und Gymnasium in Schmallenberg (7 km), Einkaufsmöglichkeiten im OT Bad Fredeburg und der Kernstadt Schmallenberg, Krankenhäuser im OT Grafschaft, in Lennestadt, Meschede und Winterberg, MVZ im OT Bad Fredeburg.

Freizeiteinrichtungen: Wanderwege, Loipen, Skilifte uvm. im Stadtgebiet, SauerlandBad in Bad Fredeburg, u.a. Wellenfreibad, Thikos Kinderland in der Kernstadt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 28,12 m², Gesamtfläche: 209,94 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05958004, 3 Etagen

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