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IHR NEUES ZUHAUSE IN ELLERBEK, KFW 55 und Wärmepumpe mit Lüftungsanlage
Kaufpreis: € 565.899,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 823 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 565.899,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig, ..
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 823 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die individuelle Planung und massive Bauweise verbunden mit hohen energetischen sowie wirtschaftlichen Vorteilen - das ist die Basis, in Verbindung mit moderner Architektur und interessanten Details, für Ihr neues Domizil.
Ihre persönlichen Wünsche und Ansprüche werden durch unser kompetentes Team mit in die Planung eingebunden.
Durch hochwertige Materialien erreichen wir hervorragende Wärme-, Schalldämm- und Energieverbrauchswerte, die Garant für ein beständig gutes Raum- u. Wohlfühlklima sind.
Echte Individualität!
Bei HELMA ist Platz für Ihre Visionen.
Wir planen unsere individuellen Massivhäuser genau nach Ihren Wünschen.
Kompetenz und Erfahrung zusammen mit persönlicher Architekturplanung für Menschen mit Persönlichkeit und dem Glauben an die Zukunft -
das ist HELMA, das ist echte Individualität.
HELMA wir bauen für Ihr Leben gern!
Ausstattungsbeschreibung
In unserem Angebot enthalten sind:
- ca. 823 m² Grundstücksanteil A
- KfW 55 Effizienzhaus
- Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Massivbauweise: Stein auf Stein und wertbeständig für Generationen
- Individuelle Planung: Ihre Ideen und unsere Kompetenz
- Innovative Energiekonzepte: Nachhaltigkeit vom EnEV-Standard bis zum energieautarken Haus
- Sicherheit: von Anfang an durch HELMA-BauSchutzBrief inkl. DEKRA-Prüfung
- Bauleitung vor Ort: im Musterhaus und regelmäßig bei Ihrem Bauvorhaben
- Mehrwert im Standard: wie z.B. Bodenplatte und Erdarbeiten, Tonziegel, farbiger Außenputz, Holztreppe, Fußbodenheizung in den Wohngeschossen, Abluftwärmepumpe mit Lüftungsanlage, Multimedianetzwerk und vieles mehr
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
Unser Bauherrenschutzbrief mit:
- Vertragserfüllungsbürgschaft
- Rohbaufeuerversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Mängelfrei & ohne Restarbeiten (letzte Rate über Treuhandkonto)
- DEKRA - Abnahme (vor Übergabe)
- Minneapolis - BLOWER-DOOR-TEST (mit Zertifikat)
Lage
Das unbebaute Grundstück befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Lage im Altdorf von Ellerbek, im sogenannten Hamburger Speckgürtel, an der Grenze zu Schnelsen.
Die Gemeinde Ellerbek hat trotz seiner Stadtnähe zu Hamburg seinen dörflichen Charakter erhalten und bietet ein ländliches Umfeld.
In direkter Nachbarschaft befinden sich z.B. Wanderwege, Felder, Wiesen und ein Biotop.
Außerdem erreicht man in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten (u.a. ein Hofladen in Rellingen), Restaurants, Kindergarten und Schulen. Ellerbek ist ein wohlhabender Hamburger Vorort mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Hamburg (ca. 15 Minuten nach Eimsbüttel, ca. 17 Minuten zum Flughafen) und die hervorragende Anbindung an dieAutobahnen (A23 und A7), sowie die Buslinien nach Pinneberg und Norderstedt machen Ellerbek zu einem strategisch günstig liegenden Standort.
Sonstige Angaben
Die Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten.
Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.
Das Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten.
Das in diesem Angebot angegebene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunkt des Baubeginns.
Unser selbstständiger Vermittlungsvertreter Herr Harald Schneider berät Sie gerne.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein