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***Ihr neues Zuhause in Bellheim. Modern, Mediterran und Aussergewöhnlich***
Kaufpreis: € 470.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 790 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 470.000,00
Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 790 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 116.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In der beliebten Südpfalz, in der Gemeinde Bellheim, liegt dieses zauberhafte Einfamilienhaus mit großem, mediterranem Garten.
Das Haus ist in einem tadellosen modernisierten Zustand. Es lässt kaum Wünsche offen: großer Garten und Wintergarten, Doppelgarage, Carport, 3 Bäder, und viel Platz zum Wohnen. Das Eckgrundstück hat komfortable 790 qm.
Die Fotovoltaik-Anlage (Einspeisevergütung, 2009) bringt Ihnen jeden Monat ein Zusatzeinkommen.
Mit durchschnittlich 220-250 EURO mtl. können Sie rechnen.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss ein großzügiger, offener Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und Garten, Küche, Bad, Gäste-WC, sowie ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang.
Das Obergeschoss hat einen offenen Wohnraum mit kleiner Galerie sowie weitere 3 Zimmer. Ein großer Balkon ist von zwei Zimmern aus zugänglich.
Der Wohnkeller hat eine normale Geschoßhöhe. Hier sind zwei Zimmer mit Kochnische, Duschbad sowie Heiz- und Wäscheraum untergebracht.
Darüber hinaus gibt es einen Kaminofen, elektrische Rollläden -teilweise-, einen kleinen Teich mit Bachlauf. Sicherheitstechnik: Blitzableiter, Rauchmelder und abschließbare Fenstergriffe., Letzte Modernisierung im Jahr: 2011, Anzahl der Etagen: 2, gepflegter Zustand, Gäste WC vorhanden, Anzahl der Garagenstellplätze: 7, 3 Badezimmer, 6 Schlafzimmer
Lage
Bellheim hat eine gute Infrastruktur mit allem, was man zum Leben benötigt. Kindergarten sowie Schulen sind vorhanden. Die Erreichbarkeit ist gut, S-Bahn-Anschluß nach Germersheim bzw. Karlsruhe. Die ideale Lage zwischen Landau und Karlsruhe sowie Mannheim/Heidelberg macht Bellheim zu einer beliebten Gemeinde.
Sonstige Angaben
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