Ihr neues Zuhause im Thüringer Wald !! 1

Kaufpreis: € 69.900,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 887 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 129 m²

Grundstück: ca. 887 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Holz

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Fertigteilhaus steht auf einem sonnig und ruhig gelegenen Grundstück, mit viel Platz und Freiraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Flur sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Einliegerwohnung mit Küche, Bad, Schlafzimmer und Esszimmer. Genügend Stellfläche und eine Garage befinden sich im Kellergeschoss.

Lage

Gehlberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und in der Kammregion des Thüringer Waldes gelegen. Die Gemeinde liegt am Nordhang des Thüringer Waldes auf einer Hochfläche zwischen den Tälern von Wilder und Zahmer Gera im Ilmkreis. Der Ort erstreckt sich von etwa 680 bis 760 Metern Höhe. Der Rennsteig verläuft zwei Kilometer südlich vom Ort. Etwa einen Kilometer westlich liegt der 978 Meter hohe Schneekopf, der zweithöchste Berg Thüringens. Gehlberg ist von ausgedehnten Fichten und Tannenwäldern umgeben. In der naturbelassenen Region gibt es eine hohe Population der verschiedensten Wildarten.
Zur Gemeinde Gehlberg gehört auch die Schmücke, sie ist die höchst gelegene Gebäudegruppe Thüringens und ein beliebtes Ausflugsziel zu jeder Jahreszeit. In ca. 10 km Entfernung liegt der weltbekannte Wintersportort Oberhof, der nicht nur im Winter für jedermann etwas zu bieten hat.
Rund um Gehlberg findet man zahlreiche Wander und Radwege. Im Winter gibt es jede Menge an gespurten Loipen und Abfahrtshängen.
Der Ort ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und per Bus oder Bahn erreichbar.
Gehlberg verfügt über gute Versorgungsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs und einer Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 1998