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Ihr neues Zuhause - Ideales für die Zukunft!
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2334 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.Der Maklervertrag kommt durch Vereinb./Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés u. den Bedingungen zustande. Die Käuferprovision ist mit notar. Vertrag verdient u. fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 2334 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 295.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das freistehende Haus mit 2 Wohneinheiten eignet sich als Mehrgenerationenhaus, für die Großfamilie oder zur Vermietung. Sie haben mehrere Alternativen, es nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Ein außenliegendes Treppenhaus verbindet die Etagen. Im Erdgeschoss finden wir eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche mit Speisekammer, Bad und ein separates WC. Die Obergeschoss-Wohnung ist ähnlich geschnitten und kann mit drei Zimmern im Dachgeschoss kombiniert werden. Diese Räume haben Dachschrägen und Gaubenfenster. Im UG befinden sich 3 Kellerräume sowie das Heizungssystem. Ein rückwärtiger Ausgang führt in den Außenbereich.
Im Nebengebäude haben neben einem PKW auch Hobbybastler und Heimwerker ihren Platz. Auf dem gepflasterten Hof können weitere Fahrzeuge abgestellt werden.
Das hinter dem Haus liegende große, eingewachsene Grundstück bietet viel Platz zur Verwirklichung ihrer Gartenträume. Sonnenanbeter, Kinder, Hobbygärtner und Vierbeiner werden sich hier ebenso wohlfühlen wie Ruhe suchende Senioren. Austoben oder die Seele baumeln lassen, für alles gibt es sich hier ein Fleckchen.
Ausstattungsbeschreibung
EG: Flur, 2 Zimmer; Küche mit Speisekammer; Bad mit Fester, Wanne, Waschbecken; sep. WC.
OG: Flur, 2 Zimmer; Küche mit Speisekammer; Bad mit Fester, Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss; sep. WC.
DG: 3 Zimmer mit Dachschrägen.
UG: Heizungsanlage, 3 Kellerräume
Nebengebäude: Garage, Werkstatt
Außenbereich: Vorgarten, gepflasterte Einfahrt und Hof, großes, eingewachsenes Grundstück mit Baumbestand und Brunnen.
Lage
Die Gemeinde Thiersheim im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. In den nahe gelegenen Städten Marktredwitz (12 km) und Selb (16 km) finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete med. Versorgung. Im Ort bieten 3 Geschäfte einiges für den täglichen Bedarf an. Ebenso sind Banken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule vorhanden. Freuen Sie sich auf ein Leben in einer gemütlichen Gemeinde mit aktiven Vereinen, mitten in der unverwechselbaren und erholsamen Landschaft des Fichtelgebirges. Die herrliche Umgebung mit Wander- und Radwegen lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.
Sonstige Angaben
Gerne erhalten Sie eine individuelle und kompetente, kostenlose Finanzierungsberatung. Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot informieren Sie selbstverständlich über aktuelle staatliche Fördermöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Sie!
ALLE ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIEßLICH AUF INFORMATIONEN, DIE UNS VON UNSEREM AUFTRAGGEBER ÜBERMITTELT WURDEN. WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. ZWISCHENVERKAUF BLEIBT VORBEHALTEN. SOLLTE DAS VON UNS NACHGEWIESENE OBJEKT BEREITS BEKANNT SEIN, TEILEN SIE UNS DIESES BITTE UNVERZÜGLICH MIT. DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGEANSPRÜCHE AUS.