IHR NEUES ZUHAUSE. ETW mit Balkon und Garten zu verkaufen. 1

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergiebedarf: 227.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einem gepflegten, ruhigen 7-Familienhaus aus dem Jahre 1920 befindet sich im ersten Obergeschoss die schöne und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung auf 63m² im Stadtteil Essen Altenessen. Drei schöne Wohnräume stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Lage

Ihre neue ETW befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Essen - Altenessen, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in ca. 2-3 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergarten in ca.: 5 min. Zur Autobahn A42 benötigen Sie nur etwa 3 bis 5 Minuten Fahrtzeit. Zur Essener Innenstadt benötigen Sie weniger als 10 Min mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Zunächst ist links das Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Der Boden hier ist mit grauen - weißen Fliesen versehen. Ein Fenster sorgt für Licht und reichlich Belüftungsmöglichkeiten.
Ihre helle, gemütliche Küche bietet genug Platz für eine Einbauküche. Das am Ende der Diele befindliche Wohnzimmer besticht durch seine Größe und Helligkeit. Von hier aus betreten Sie den Balkon, der zur Hofseite gerichtet ist.
Das ebenfalls schöne Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz auch für einen recht großen Kleiderschrank sowie Ihr Doppelbett.

Der attraktive dritte Raum kann als Arbeitszimmer genutzt werden oder natürlich auch ganz nach Ihren Bedürfnissen als Gäste- oder Kinderzimmer gestaltet werden. Die Böden hier und in der Diele sind mit Laminat versehen. Zum Haus gehören auch ein großer Garten und ein Stellplatz (im Kaufpreis enthalten).
Beheizt wird diese Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Ein SAT TV - Anschluss ist hier ebenfalls als Standard (im Kaufpreis enthalten) vorhanden. Ein Trockenraum und Abstellraum sowie Fahrradabstellraum gehören selbstverständlich zu der Wohnung.

Besichtigungstermine:

Die Wohnung ist vermietet und kann in Absprache übernommen werden.
Der Kaufpreis liegt bei 75.000,- Euro zzgl. KÄUFERPROVISION: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Information übermitteln wir Ihnen gern auf Anfrage, in einem ausführlichem Expose´.

Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Roßmann unter 02043 - 24213;
Bürozeiten: Montag, Mittwoch & Donnerstag von 9.00 16.00 Uhr sowie Dienstag und Freitag von 9.00 12.00Uhr oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!