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Ihr neues Zuhause 31
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 5099 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 5099 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 326.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wünschen Sie sich den sprichwörtlichen "Platz im Grünen"? Dieses ehemals landwirtschaftliche Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Verwirklichen. Das massiv gebaute Wohnhaus wurde in Teilbereichen modernisiert. Es verfügt derzeit über 2 abgeschlossene Wohneinheiten, diese sind zusammenlegbar. In der Scheune, den Nebengebäuden und auf den angrenzenden Wiesen können Sie sich verwirklichen.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss findet man an den geräumigen Eingangsbereich angrenzend die Küche, Wohn- und Esszimmer, ein Bad und Abstellräume. In der Vergangenheit wurde der Erdgeschossbereich als Praxis genutzt. Dies ist auch künftig möglich und bietet weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss sind ein weiteres Bad, vier Schlafzimmer und eine weitere Küche sowie ein Balkon.
Lage
Die Gemeinde Wehretal gehört zum Werra-Meißner-Kreis und liegt in Nordhessen, ca. 5 km von der Kreisstadt Eschwege, ca. 50 km südöstlich von Kassel entfernt. Die Gemeinde Wehretal besteht aus den Ortsteilen Reichensachsen, Hoheneiche, Langenhain, Oetmannshausen und Vierbach. Die Tallage ist vom namengebenden Fluss Wehre durchzogen, wird westlich und östlich von Gebirgszügen eingegrenzt und weist den typischen Mittelgebirgscharakter auf. Durch Wehretal führen die Bundesstraßen B 7, B 27 und B 452. Der Bahnhaltepunkt Reichensachsen liegt an der Strecke Fulda Göttingen.
Reichensachsen ist heute mit ca. 3.500 Einwohnern der größte Ortsteil. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Mit Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufsmärkten, Arztpraxen, Apotheke und umfangreichem Einzelhandel bietet der Ort guten Wohnkomfort in landschaftlich reizvoller Gegend, die zu vielen Freizeitaktivitäten einlädt. Besucher finden ein umfangreiches gastronomisches Angebot und gepflegte Übernachtungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen