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Ihr neues Zuhause 2

Preis: 470.000,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 1 September, 3:26

ID: B6vPGeyQ

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 470.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 640 m²

Kamin, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 470.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 640 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Objektbeschreibung

Das Immobilie ist direkt vom Eigentümer zu erwerben.
Das Grundstück ist 640 m² groß und voll umzäunt.
Auf dem Grundstück steht ein 8 m x 10,3 m großes Einfamilienhaus, welches 1992 in Fertigbauweise errichtet wurde.
Es ist voll unterkellert und außen anspruchsvoll verklinkert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung.
Das Haus verfügt über 125 m² Wohnfläche und weiterern ca. 75 m² Nutzfläche.
Das Kernstück des Erdgeschosses ist neben der Küche das lichtdurchflutete 42m² große, gemütliche Wohnzimmer mit einem eingebauten Kamin. Die Küche ist als Einbauküche erst 2015 erneuert. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, von welchem eines mit Balkon versehen ist. Von einen anderen Zimmer gelangt man über eine Raumspartreppe auf den gedämmten, nutzbaren Dachspitzboden von 14m².
Der 60m² große Keller ist bis auf einen kleineren Raum beheizbar und damit bewohnbar. Der Fußboden ist durchweg gefliesst. Im Keller befinden sich ein Wasch-und Vorratsraum, eine Sauna mit Dusche sowie eine Toilette mit Waschbecken. Durch die Beheizbarkeit ist der Keller ganzjährig nutzbar.
Die überdachte 30m² große Terasse mit Blick in den Garten und zum Fischteich lädt zum Verweilen ein. Im Garten befindet sich darüberhinaus ein Blockhaus zur Unterbringung von Gartengeräten sowie Fahrrädern.
Das Grundstück verfügt weiterhin über eine voll gefliesste Garage.

Lage

Das gepflegte Einfamilienhaus, - direkt vom Eigentümer zu erwerben -, liegt in einer der größten und begehrtesten EFH-Siedlungen im Osten Berlins (Biesdorf/Kaulsdorf) zwischen kleinen Seen und viel Grün. Die Innenstadt Berlins ist mit dem Auto auf der B1/5 oder mit der U-Bahnlinie U5 in nur 20 Minuten erreichbar. Infrastrukturell ist die Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und/oder Kinderbetreuung bestens erschlossen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Berlin

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