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Ihr neues Zuhause ?! 13
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 877 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 877 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 198.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus in Nienhagen?! Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Das Objekt wurde ca. im Jahre 1962 in massiver Bauweise auf einem 877 m² großen Grundstück errichtet und wurde in einem gepflegten Zustand gehalten. Es verfügt insgesamt über ca. 117 m² Wohnfläche. Ausreichend Nutzfläche hält der Teilkeller bereit. Für Ihr Gartenequipment steht ein geräumiges Gartenhaus zur Verfügung. Erwähnenswert sind die z.T. vorhandenen Rollläden sowie die gemütliche Terrasse mit Blick auf das äußerst gepflegte Grundstück. Eine Garage sowie weitere Stellplätze runden das positive Gesamtbild dieses Angebotes ab. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von den Vorzügen. Die Nachfrage nach Immobilien in Nienhagen ist hoch - das Angebot hingegen schwindend gering. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattungsbeschreibung
Gartenhaus, teilw. Rollläden
Lage
Nienhagen, mit den Ortsteilen Nienhorst und Papenhorst, ist eine ehemalige Hagensiedlung, die 1221 mit dem Bau eines Klosters gegründet wurde. Nienhagen gehört der Samtgemeinde Wathlingen an. Momentan wohnen in diesem schönen Dorf ca. 6300 Einwohner.
Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung ist umfangreich vertreten. Es gibt ein vielfältiges Freizeitangebot z. B. das Europabad Nienhagen oder die Bücherei Nienhagen. Die Sportvereine bieten eine Vielzahl von unterschiedlichsten Angeboten an. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie Feste, Märkte, Theatervorstellungen, Lesungen und musikalische Darbietungen zeigen wie vielfältig die Samtgemeinde ist. Sehenswert ist ein gut erhaltener alter Erdölförderturm, der an die frühe Zeit der Erdölentdeckung erinnert und in einem Park neu aufgestellt wurde.
Sonstige Angaben
KG: Vorratsraum, Waschküche, Arbeitsraum/Heizungsraum
EG: Wohn-/Esszimmer, Zimmer, Küche, Gäste-WC m. Dusche, Flur
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer m. Wanne, Flur
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen