Ihr neues modernes, exklusives Eigenheim günstig bauen und finanzieren

Kaufpreis: € 309.900,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 525 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 309.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 525 m²

Zimmer: 5,5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unser Angebot: ein modernes und elegantes Haus. Ein großzügiger Wohnbereich steht für Ihren Mittelpunkt des Lebens zur Verfügung. Als Hobbykoch erwartet Sie eine gut zugeschnittene angegliederte offene Küche mit Inselplatz in den Essbereich integriert. Über die Gallerie im Obergeschoss mit Luftraum treten Sie in die großzügig dimensionierten Zimmer ein.Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit der angegliederten Ankleide bieten reichlich Stauraum und sind wie das geräumige Bad eine lichtdurchflutete Oase für Ihre Entspannung. Ihr neues Bad hat natürlich eine gemütliche Wanne, sowie eine Dusche. Das Gäste-WC ist je nach Haustyp mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet.
Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen Sonderausstattungen beinhalten können.

Ausstattungsbeschreibung

Die schlüsselfertige Erstellung erfolgt, wenn nichts anderes vereinbart wird gemäß unserer Bau- und Leistungsbeschreibung mit hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern, in kfw70 Standard mit modernster Haustechnik. Ihre Wünsche in der Ausstattung und Gestaltung finden Einfluss in die Planung. Durch eine Bemusterung vor und in der Bauphase können Sie Ihr Traumhaus selbst mitgestalten.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind bei diesem Grundangebot inklusive:
- Grundriss wie Abb. mit Änderungsmöglichkeiten
- Entwurfsplanung auf Ihr Grundstück
- Höhenaufnahme des Bauplatzes, Lageplan, Statik, Energieausweis
- Schnurgerüst, Baustrom, Bauwasser,

- eine hochmoderne und hocheffiziente Gas- Brennwerttherme, raumluftunabhängig mit Sparregelung
und Nachtabsenkung
- Blower-Door-Test
- hochwertige Sanitärausstattung
- massive Bauweise mit Ziegelsteine oder Porenbetonsteine
- hochwertige 3-fach verglaste Fenster
- hochwertige Fliesen in Bad, WC, Küche und Diele
-Eigenleistungen sind bei uns ganz nach Ihren Wünschen möglich
- Bodenplatte
- einzügiger Kamin für den Anschluss eines Kaminofen
- Flachdach Erker im EG
- Gaube im OG

Ausstattungsmerkmale freibleibend; ohne Keller mit Minderpreis auf Anfrage.

Zum Angebotspreis kommen auch die Baunebenkosten, Gebühren, Notarkosten und Anschlusskosten an das Versorgungsnetz hinzu.

Lage

Den Bauplatz können Sie ab € 89.250 je nach Verfügbarkeit von der Stadt bzw. Gemeinde erwerben. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich.
Das Wohngebiet Breiteich liegt zwischen dem ca. 3 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernten Ortsteil Gottwollshausen und dem Teurershof. Es erstreckt sich auf einer sonnigen Hochfläche westlich der Schwäbisch Haller Altstadt. Die Innenstadt mit ihren sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und den zahlreichen Kultureinrichtungen ist zu Fuß oder per Stadtbus erreichbar. Das nahe gelegene attraktive Erholungsgebiet um den Breiteichsee mit seinen angrenzenden Wäldern lädt zu einer ganzen Reihe von Freizeitaktivitäten ein. Besonders zu erwähnen sind das großflächige Geh- und Radwegenetz , welches das gesamte Gebiet vernetzt. Kindergärten und Schulen, darunter die Breit-Eich-Grundschule, der Waldorfkindergarten und die Waldorfschule, sind schnell und sicher zu erreichen. Durch die neue Westumfahrung ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn A6. (Quelle HGE SHA)

Sonstige Angaben

SM Ideebau stellt Ihre Wünsche von Anfang an in den Vordergrund. Gemeinsam mit Ihnen planen wir auch Ihr individuelles Traumhaus. In einem persönlichen Beratungstermin besprechen wir gemeinsam Ihre individuellen Wünsche auf die bautechnischen und baurechtlichen Vorschriften Ihres in Betracht kommenden Grundstückes abgestimmt. Gerne verwirklichen wir Ihr Traumhaus in individueller Planung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Überzeugen auch Sie sich von unserem erstklassigen Service, wie weit über 500 Bauherren vor Ihnen, die uns die Erstellung ihres Eigenheims anvertraut haben. Gerne helfen wir auch bei der Bauplatzsuche und vermitteln Finanzierungen zu günstigen Konditionen.