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Ihr neues Ladenlokal mitten im Prenzlauer Berg.... TOP-AUSSTATTUNG!! 1

Preis: 1.098,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 August, 3:15
Aufrufe: 1
ID: B6vVGp96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.098,00

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.098,00    

Warmmiete: € 1.287,15

   

Kaution: € 3.294,00

   

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 81.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus an der südlichen Greifswalder Straße. Es handelt sich hierbei um einen Zweitbezug - das gesamte Objekt wurde im Jahr 2014 aufwendig saniert und modernisiert!

Ausstattungsbeschreibung

- Ladenlokal (ca.37 m²) mit großer bodentiefer Fensterfront
- zweiter Raum nach hinten (ca.30 m²) mit...
- offene Teeküche
- inkl. EBK und
- Terrasse im Hof
- WC
- Industrieparkett
- gespachtelte Wände
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung

Lage

Die Gewerbeeinheit ist in der Greifswalder Str.220 gelegen - nahe Heinrich-Roller-Straße. Es handelt sich hierbei um eine belebte Einkaufstraße mitten im Prenzlberger Kiez.
Auf dem Abschnitt zwischen Marienburger Straße und Heinrich-Roller-Straße befinden sich unter anderem ein Hotel, ein Apple-support, ein Hörgeräte-Anbieter, ein Fleischer, eine Apotheke, ein Fotostudio, Rossmann, ein Bioladen und ein Coffee-Shop.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angegebenen Miet- und Nebenkosten - wie üblich - jeweils um Nettobeträge handelt, die sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% verstehen.

Vertragslaufzeiten, Staffeln und Verlängerungsoptionen sind Verhandlungssache. Die Anfangslaufzeit sollte jedoch mindestens 2 Jahre betragen.

Bitte beachten Sie, dass Gastronomie (keine Abluftanlage vorhanden), Spätkauf und Erotik nicht erwünscht sind!

Stichworte:
Bürofläche: 75,66 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

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