Ihr neues Heim in Hamburg-Bramfeld INKLUSIVE Grundstück

Kaufpreis: € 505.150,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 603 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 505.150,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 603 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 54.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

IHR EINFAMILIENHAUS - massiv Stein auf Stein

Selbstverständlich kann dieses Einfamilienhaus individuell nach Ihren Wünschen geplant und gestaltet werden.
Das hier dargestellte Objekt stellt lediglich eine mögliche Variante dar.

Diese Stadtvilla bietet ihren Bewohnern viele Möglichkeiten und genügend Freiraum für ein schönes Zuhause. Im Erdgeschoss findet sich eine große Diele mit Zugang zu allen Räumen. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich schafft einen Raum für Kommunikation und Geselligkeit, eine große Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC sind im Erdgeschoss vorgesehen. Das Obergeschoss bietet insgesamt drei Schlafzimmer sowie eine Ankleide und ein großes Bad. Das Vollbad mit wandhängendem WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, die Küche, der
Flur, HWR und das Gäste WC wird nach Auswahl der Bauherren gefliest. Alle Fenster werden mit einer Dreifachverglasung ausgestattet.
HIER WIRD QUALITÄT GEBAUT:
Röben, Creaton, Vandersanden, Y Tong, H&H, BRAAS, Nelskamp, Villeroy und Boch, Kaldewei, PRÜM, Hans Grohe, Junkers, u.v.m.
Die Bauleistungsbeschreibung und nähere Informationen erhalten Sie über unser Büro.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr: 2017
Art: Freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 122 m²
Heizungsart: Gasbrennwerttherme
Warmwassererzeugung durch Solarenergie
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 54,9 kWh/(m²*a)
1 Vollbad
1 Gäste WC
2 Etagen
3 Schlafzimmer
Es stehen Ihnen verschiedene Dachpfannen, Verblendsteine, Innentüren, Fliesen, etc. in unserer Ausstellung zur Auswahl.
Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung des Hauses in einer Putzvariante inkl. Erdarbeiten gem. Bauleistungsbeschreibung, ohne Einbauküche.

Lage

Hamburg-Bramfeld ist ein Stadtteil im Bezirk Wandsbek im Nordosten der Freien und Hansestadt Hamburg.
In unmittelbarer Nähe ist das Alstereinkaufzentrum zu finden. Auch alle anderen alltagsdeckenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs können entweder fußläufig oder innerhalb weniger Autominuten erreicht werden.

Sonstige Angaben

WIR VERKAUFEN IHRE ALTE IMMOBILIE!
Das Haus gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!
Sind Sie interessiert, mehr zu erfahren? Anruf genügt oder besuchen Sie uns im Web.

Ihr DRASDO-IMMOBILIEN-Team
Tel. 04101 - 81 90 239
www.drasdo-immoblien.de

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Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Adresse an. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.

Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir sind Mitglied in einem Maklernetzwerk und können Ihnen somit deutlich mehr Immobilien anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind. Bitte geben uns Ihr Gesuch telefonisch oder per Email.

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Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt 6,25% auf den Grundstückskaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen