Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Recklinghausen (Kreis)
Ihr neues Haus im Haus mit Wintergarten und Terrasse
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hausgeld: € 265,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 185.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine von drei Einheiten mit eigenem Eingang und eigenem Garten.
Die einzelnen Räume betreten Sie über die große Diele, wodurch es keine Durchgangszimmer gibt. Dazu gehören das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Bad und der große Wohn - Essbereich mit Kaminofen. Die Hochglanz Einbauküche, die sich auch in diesem offenen Bereich befindet, kann nach Absprache übernommen werden. Von dort aus gelangen Sie in den Wintergarten, der auch den Zugang zu Ihrem Garten bietet. Ein eigener, neu gefliesster Kellerraum bietet Platz für Wäsche und Co. Dieser Raum könnte bei weiterem Platzbedarf auch anderweitig genutzt werden, da er auch beheizt ist.
Ein weiterer Keller befindet sich im Allgemeinteil des Hauses.Weiteren Platz gibt es in der kleinen Garage (Smartgröße). Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen, da sie komplett renoviert wurde. Dazu gehörten der Austausch aller Leitungen und Rohre, die Erstellung eines neuen Bades mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Eine neue energiesparende Heizung wurde in diesem Zuge auch eingebaut. Die überwiegend neuen Decken sind größtenteils mit Einbauspots versehen worden.
Ausstattungsbeschreibung
4 Zimmer auf ca. 130m²
offene Küche
Wintergarten
eigener Garten
Kaminofen
Keller
Garage
Bad mit Dusche und Wanne
Rolläden
Kunstoffenster
Doppelverglasung
neue Heizung
Der Käufer zahlt bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an den Makler.
Lage
Zentrale Lage unweit der Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Autobahnanbindung in wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Impressum des Anbieters:
Mai.B.Ach Partner Immobilien
Inh. Anke Maiwald
Spatzenweg 5
48282 Emsdetten
Tel. 02572 - 1524831
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Zuständige Aufsichtsbehörde ist die Kreisverwaltung Steinfurt, Ordnungsamt, Tecklenburger Str. 10, 48565 SteinfüURT
Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sie haben Probleme, den anbietenden Ansprechpartner zu erreichen, wollen Lob oder Kritik äußern? Dann schreiben Sie direkt eine Email an die Vertriebsleitung/ Geschäftsführung in Emsdetten (siehe unten).
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Mai.B.Ach Partner Immobilien Anke Maiwald und deren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) oder ndash; wenn Ihnen die Sache vor Fristablauf überlassen wird ndash; auch durch Rücksendung der Sache widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Eingang der Ware beim Empfänger (bei der wiederkehrenden Lieferung gleichartiger Waren nicht vor Eingang der ersten Teillieferung) und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:
Mai.B.Ach Partner Immobilien
Inhaberin: Anke Maiwald
Spatzenweg 5
48282 Emsdetten
Email: [email protected]
Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Für die Verschlechterung der Sache und für gezogene Nutzungen müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Nutzungen oder die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und der Funktionsweise hinausgeht. Unter ldquo;Prüfung der Eigenschaften und der Funktionsweiserdquo; versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Gefahr zurückzusenden. Sie haben die regelmäßigen Kosten der Rücksendung zu tragen, wenn die gelieferte Ware der bestellten entspricht und wenn der Preis der zurückzusendenden Sache einen Betrag von 40 Euro nicht übersteigt oder wenn Sie bei einem höheren Preis der Sache zum Zeitpunkt des Widerrufs noch nicht die Gegenleistung oder eine vertraglich vereinbarte Teilzahlung erbracht haben. Andernfalls ist die Rücksendung für Sie kostenfrei. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfül
Stichworte:
Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen