Ihr neues exklusives Beletage Büro direkt am Stadtschloss

Kaltmiete: € 2.520,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 180 m²

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.520,00

Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 180 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 63.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Büro mit 5 Räumen, 2 Balkonen und 2 Bädern liegt an Potsdams repräsentativstem Ort am Havelufer, mit Blick auf das wieder errichtete Stadtschloss, in dem der brandenburgische Landtag residiert, sowie auf Nikolaikirche und Altes Rathaus. Die Fassaden im Stil italienischer Renaissance-Palazzi strahlen eine faszinierende und prachtvolle Würde aus. Die Innenausstattung entspricht hingegen neusten architektonischen Standards.

Ausstattungsbeschreibung

Das in der 2. Etage in der Bel Ètage gelegene Büro ist über das schön gestaltete Treppenhaus oder über einen Aufzug zu erreichen. Dieses herrschaftliche Büro verfügt über ein repräsentatives Entrèe mit Vorzimmer, drei Büroräume, zwei Besprechungsräume, ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Desweiteren besitzt es einen Server-/ Druckerraum und eine kleine Vorratskammer direkt an der Küche. Das große Masterbad ist mit Wanne und Dusche, einem großen Handtuchheizkörper sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus gibt es in diesem prächtigen Büro einen kleineren Balkon zur Vorderseite und einen größeren Balkon zum Hinterhof mit Blick auf die Havel. Außerdem sind zwei französische Balkone vorhanden. In allen Räumen ist wunderschönes Echtholz-Parkett verlegt worden. Die Bäder sind mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Obendrein verfügt das Büro über eine Video-Gegensprechanlage. Die bis zu 4,5 m hohen Zimmerdecken erzeugen ein einzigartiges Raumgefühl. Beheizt wird die sämtliche Räume mittels Fußbodenheizung, die selbstverständlich in jedem Raum seperat regulierbar ist. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind für jeweils 70 € zu mieten.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Als Großraumbüro nutzbar, Wasch-/Duschraum, Wasserlage

Lage

Potsdam befindet sich seit einigen Jahren in einer unvergleichlichen Blütephase: neben der traditionsreichen Filmindustrie und dem langjährigen Forschungsstandort siedeln sich immer mehr Wirtschaftszweige hier an. Mit seiner Nähe zu Berlin verfügt Potsdam über eine exzellente Infrastruktur. Für alle Geschmäcker und Lebenslagen hat Potsdam etwas zu bieten. In unmittelbarer Nachbarschaft wird beispielsweise derzeit das Palais Barberini errichtet, das ab 2017 als Museum international Furore machen wird! Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: der Potsdamer Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen