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Ihr neues Eigenheim in schöner Höhenlage von Reichshof-Wildbergerhütte!
Kaufpreis: € 86.000,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 600 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 86.000,00
Käuferprovision: 4.151162 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 45 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1973 in Fertigbauweise mit einem massiven Kellergeschoss auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet.
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1973 in Fertigbauweise mit einem massiven Kellergeschoss auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet. Die Höhenlage ermöglicht eine zu jeder Jahreszeit fantastische Aussicht über den Ort Wildbergerhütte und das naturschöne Umland.
Die Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. An das Wohnzimmer grenzt die nach Südwesten ausgerichtete Loggia. Des Weiteren steht Ihnen in dem von außen zugänglichen Kellergeschoss eine Nutzfläche von ca. 35 m² bereit, die sich auf drei Räume und ein Duschbad verteilt.
Ihr Auto können Sie komfortabel in der Garage unterbringen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie wird mittels Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Holzfenster sind im Erdgeschoss doppelt verglast und im Kellergeschoss isolierverglast. Sie sind außerdem mit Klappläden ausgestattet.
Die Fußböden sind mit PVC, Teppich und Fliesen ausgelegt.
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wildbergerhütte, einer ruhigen Ortschaft der Gemeinde Reichshof. Hier finden Sie z.B. Ärzte, eine Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A4, Auffahrt Reichshof-Eckenhagen (ca. 5 km).
Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen
Sonstige Angaben
Die Gemeinde Reichshof liegt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Gummersbach erreichen Sie in ca. 20 km, Köln in ca. 50 km und Siegen in ca. 45 km Entfernung.
Die Gemeinde Reichshof bietet ein reiches Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Beliebte Ausflugsziele in der Gemeinde Reichshof sind die nahe gelegene Kartbahn in Hahn, der idyllische Kurort Eckenhagen mit dem bekannten Vogel- und Affenpark und einem Thermalbad mit Wellnessparadies sowie im Winter die attraktiven Skigebiete. Durch die naturschöne Lage erhält Reichshof einen hohen Wohnwert.
Die Käuferprovision beträgt EUR 3.570,- inklusive Mehrwertsteuer.
Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m²