Ihr neues Büro Nähe Messe München - Gewerbegebiet Aschheim-Dornach 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 699 m²

Lastenaufzug, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 699 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas E

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Bürogebäude wurde 1999 fertig gestellt. Pro Geschoss bietet das Bürogebäude bis zu drei Mietbereiche und zwei Innenhöfe an.

- schöner, repräsentativer Eingangsbereich
- Dachgeschoss mit umlaufender Loggia und raumhoher Verglasung
- Achsmaß ca. 2,70 m
- lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
- Personen- und Lastenaufzug

Ausstattungsbeschreibung

* Doppelboden
* flexibles Trennwandsystem, Metallständer
* abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
* Be- und Entlüftung innenliegender Räume
* außen liegender Sonnenschutz
* Türsprechanlage für jeden Mietbereich

Lage

Der Standort des sehr ansprechenden Objektes, zeichnet sich besonders durch die lukrative Lage in der Nähe der neuen Messe München und zum Flughafen München aus. Sowohl durch den Münchner Verkehrsverbund (MMV) wie auch über das gut ausgebaute Straßen- und Autobahnnetz in seiner Umgebung ist das Objekt schnell und komfortabel zu erreichen.

ÖPNV
Anschluss mit den Buslinien 263 , 285 und 228 an die S-Bahn-Linien S6 Riem-Dornach,
S5 Haar, S8 Ismaning sowie an die U-Bahn-Linie S2

PKW
Autobahn A99 - Anschluss Aschheim/Ismaning - ca. 5 Fahrminuten

Fernsprechverbindungen
Dornach ist kostengünstig dem Münchener Telefonnetz angebunden, d.h. Vorwahl 089 /...

Gewerbesteuer-Hebesatz: 330 v.H.

Sonstige Angaben

Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum München und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.ritter-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Mieterprovision:
*** PROVISIONSFREI für den Mieter ***
Dieses Objekt können wir Ihnen zur Anmietung provisionsfrei bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer festen Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren anbieten.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises bzw. der Wert der gekauften Gesellschaftsanteile zzgl. der übernommenen Verbindlichkeiten der Gesellschaft, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer zu.
Dies gilt ebenfalls für Folgegeschäfte, die der Interessent mit dem Auftraggeber unmittelbar abschließt. Zwischenvermietung und -verkauf behalten wir uns vor. Unsere Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluß.