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Ihr neues Büro in München ist startklar!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 6261 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 6261 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 91.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus 10 Bürogebäuden, die durch Glasspangen miteinander verbunden sind. Das Herzstück ist die ehemalige Abfertigungshalle des alten Münchner Flughafens, welche von allen Mietern als Eventfläche für Veranstaltungen genutzt werden kann.
Die Büroflächen sind geeignet für Einzel-, Doppel- und Großraumnutzung und werden in Absprache mit dem neuen Mieter aufgeteilt. Optional ist der Einbau einer Kühlung möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: mieterseitig
Verkabelungsort: Doppelboden
Kühlung/ Lüftung: nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Fenster: Isolierverglasung
Trennwände: Gipskarton
Verpflegung: Kantine in der Nachbarschaft, Restaurants fußläufig erreichbar
Personenaufzug: Ja
Lage
Die Messestadt Riem ist ein Stadtteil im äußersten Osten Münchens und befindet sich komplett auf dem Gelände des ehemaligen Münchner Flughafens. Neben den großen und modernen Ausstellungsflächen der Messe München, sind neue Bürogebäude entstanden, die eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zentral gelegen befinden sich das Einkaufszentrum Riem Arcaden und ein neu geschaffenes Wohngebiet. Die Riem Arcaden sind das flächenmäßige drittgrößte Einkaufszentrum in München. Auf drei Etagen und 46.500 m² Ladenfläche sind in ca. 120 Fachgeschäften die bekannten großen Ladenketten vertreten. Die Schlemmer Arcaden warten mit einer Vielfalt auf, die vom schnellen Imbiss bis zum exklusiven Busniess-Lunch alles bietet. Die ehemaligen Flächen der Bundesgartenschau ergänzen dieses Stadtgebiet um eine große Park- und Freizeitanlage. Westlich des Messesees hat sich eine Vielzahl von Hightechunternehmen niedergelassen.
Im östlichen Bereich von München auf dem Gebiet des ehemaligen Flughafens München Riem gelegen. Die Anschlussstelle "München Riem" der A94 (München-Mühldorf/A 99 Ostumfahrung München) ist ca. 100 m entfernt. Die "Riem-Arcaden" sind fußläufig ca. 150 m entfernt.
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.
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EnEV Info:
Energieausweis - Verbrauchsausweis:
erstellt am 21.08.2009
Energieträger:
Fernwärme: 91,2 kWh/(m²a) - Durchschnittswert
Heizenergieverbrauchskennwert: 91,2 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 17,2 kWh/(m²a)