Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Stuttgart
Ihr neues Büro in einem namhaften Umfeld! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 543.63 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Keine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 543.63 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Endenergieverbrauchs-kennwert: 53.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 53.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 155.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Büroflächen erstrecken sich vom 1. Obergeschoss bis zum 3. Obergeschoss des 1997 erbauten Bürohauses. Die Büroflächen sind über Personenaufzüge erreichbar.
Im Untergeschoss stehen zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung.
PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage und am Objekt angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung umfasst u. a.
- Teppichboden
- außenliegender Sonnenschutz
- Isolierfenster mit einer Dreh- Kippregelung
- EDV-Verkabelung kann ggf. vom bisherigen Mieter übernommen werden (CAT 5-Verkabelung)
- Serverraum
- Teeküche
- Damen-/Herren-WC
- 2 Personenaufzüge
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in sehr guter Bürolage (Weil im Park) am nordwestlichen Stadtrand von Stuttgart, im Gewerbegebiet von Stuttgart-Weilimdorf, ca. 15 km entfernt von der Stuttgarter City.
Hier haben sich namhafte Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt, z.B. Siemens, Vodafone, VPV Versicherungen, R+V-Versicherungen, Vector und das Holiday Inn Hotel.
Die sehr gute Lage, die gute Sichtbarkeit und der hohe Bekanntheitsgrad des Gewerbegebiets Stuttgart-Weilimdorf machen Weil im Park zu einem für Dienstleistungsunternehmen ausgezeichneten Standort.
Sonstige Angaben
S-Bahn: S6
Zum Flughafen: ca. 45 Minuten mit der S-Bahn,
ca. 30 Minuten mit dem Auto
Zum S-Bahnhof: ca. 1 Minute zu Fuß
Zum Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten mit der S-Bahn
Der Standort zeichnet sich unter anderem durch seine gute Anbindung an den ÖPNV aus. Die S-Bahn-Station 'Weilimdorf' ist in 2 Gehminuten bequem erreichbar. Der Hauptbahnhof Stuttgart mit Anschluss an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn ist so in rund 15 Minuten schnell erreichbar.
Ein Taxistand befindet sich an der S-Bahn-Haltestelle. Öffentliches Parken für Kunden/Besucher ist auf dem bei der S-Bahn-Station gelegenen P+R-Parkplatz und dem dortigen Parkhaus möglich.
Die Bundesautobahn A 81 (Anschlussstelle Stuttgart-Feuerbach) ist über die Bundesstraße B 295 in rund 3 Fahrminuten erreichbar und bindet den Standort sehr gut an den überregionalen Straßenverkehr an. So ist z.B. das Dreieck Leonberg (Bundesautobahnen A 8 und A 81) in rund 10 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen und die Neue Messe über die Autobahn A 8 in ca. 20-25 Fahrminuten. Die Stuttgarter City ist über die Bundesstraßen B 295 und B 27 in rund 15-20 Minuten zu erreichen.
Provisionsfreie Vermietung durch
Lorenz, Näve & Collegen
Real Estate GmbH & Co. KG
Calwer Straße 17
70173 Stuttgart
Tel.: 0711-22 02 16 60
Fax: 0711-22 02 16 66
E-Mail: [email protected]
www.Lorenz-Naeve.de
Wir haben laufend über 200 weitere Objekte in Stuttgart und der Region zwischen 150 und 15.000 qm im Angebot. Sprechen Sie mit einem unserer Berater und lassen Sie sich ein speziell für Ihren Bedarf zugeschnittenes Angebot zusammenstellen !