Ihr neues Büro in der Münchner Altstadt!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2393.94 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 22,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2393.94 m²

Objektbeschreibung

Im Herzen von München in ruhiger Lage befindet sich das charmante Objekt. Die Erschließung der Flächen ist über zwei Treppenhäuser möglich. Die Flurwände sind überwiegend in Glas ausgeführt. Die Belichtung der Büroflächen erfolgt ausschließlich von einer Seite. Die Aufteilung der Büroflächen ist flexibel.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung: verkabelt Cat 7
Verkabelungsort: Hohlraumboden
Kühlung/Lüftung: Kühldecke, Be- und Entlüftung
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: Teppichboden bzw. nach Absprache
Trennwände: Gipskarton, Glaswände
Personenaufzug: Ja

Lage

Das Stadtzentrum ist von je her der bevorzugte Standort vieler Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleistern. Zu den renommiertesten Adressen zählen die Maximilianstraße, der Promenade- und Maximiliansplatz, die Ludwigstraße sowie die Fußgängerzone mit Theatiner-, Wein- und Residenzstraße. Auch nahezu alle Ministerien der bayerischen Staatsregierung sind hier zu finden. Gebäude wie die Fünf Höfe, die Hofstatt und die Maximilianshöfe prägen diesen Standort. Aber auch außerhalb des Altstadtrings hat sich durch eine große Anzahl an Neuentwicklungen rund um den Stiglmaierplatz und der Nymphenburger Straße das Angebot an hochwertigen Büroflächen erhöht. Der Bereich östlich der Theresienwiese ist von kleineren Bürovillen geprägt. Das Lehel überzeugt mit Büroflächen in repräsentativen Altbau.