Ihr neues Büro im Quartier 24 3

Kaltmiete: € 11,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 466 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 11,50

Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 466 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 184.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das zwischen 1970 und 1974 erbaute Gebäudeensemble wurde u-förmig um einen begrünten Innenhof errichtet.
Der gesamte Komplex verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage sowie weitere Außenstellplätze im Innenhof. Die Mietflächen werden im Zuge der Neuvermietung modernisiert und werden allen Anforderungen an
einen modernen Büroarbeitsplatz gerecht.

Ausstattungsbeschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude verfügt über eine moderne Ausstattung:

- Bodenbelag nach Mieterwunsch (z. B. Amtico, Teppichboden)
- Einbauleuchten bildschirmarbeitsplatzgerecht
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Fensterbankkabelkanäle
- Teeküche
- Achsmaß: ca. 1,85 m
- Raumhöhe: ca. 2,75 m
- Raumtiefe: ca. 4,00 - 5,70 m

Lage

Der Standort im Düsseldorfer Norden zeichnet sich durch seine grüne, städtische Randlage, dem nahegelegenen Zoopark sowie seiner schnellen Verbindung ins Stadtzentrum aus. Nahezu ideal ist die Anbindung an den nördlichen Zubringer und damit an das gesamte überregionale Autobahnnetz sowie den Flughafen Düsseldorf International.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 466,00 m², Büroteilfläche: 466,00 m²