Ihr neues Büro im etablierten Businessstandort - SÜDWESTPARK - JLL 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 4000 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 4000 m²

Objektbeschreibung

Der SÜDWESTPARK zählt zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten im Freistaat. Das Erfolgskonzept dahinter: Moderne Gebäude mit flexiblen Mietlösungen im naturnahen, verkehrstechnisch ideal gelegenen Park-Gelände.

Von der kleinen Ideenschmiede bis zum internationalen Konzern profitieren am Top-Business-Standort verschiedenste Geschäftsmodelle - aktuell 230 Unternehmen (z.B. ING-DiBa, Intel, Bundesagentur für Arbeit, Techem, BW Verlag, Heumann Pharma, Techniker Krankenkasse, O2, Bintec)

Repräsentative Architektur und Flächengestaltung machen das 14 Hektar große Areal zu einem idealen Standort für verschiedenste Branchen. Im SÜDWESTPARK mit parkartig angelegten grünen Erholungszonen finden Sie alles, was Arbeit und Alltag für Ihre Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Überzeugen Sie sich bei einem Parkspaziergang.

Freuen Sie sich auf diese guten Argumente:

4.000 Parkplätze in Tiefgaragen, Parkhäusern und vor den Gebäuden; Kantine für alle Beschäftigten im SÜDWESTPARK; Vielfalt gastronomischer Einrichtungen; Nahversorgung mit Einkaufspassage, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Kiosk, Friseur; Arztpraxen; Kinderkrippe; 4-Sterne-Business-Hotel mit 250 Zimmern; Forum SÜDWESTPARK für Ihre Veranstaltung; Grundriss- und Ausbauberatung durch eigene Architekten und Ingenieure; aktives Management und Hausmeisterservice direkt vor Ort.

Gerne möchten wir Sie auf unsere Internetseite www.jll.de/immo einladen. Hier finden Sie weitere exklusiv hinterlegte Angebote zu Ihrer Suche.

Lage

Der Südwestpark liegt zentral in unmittelbarer Nähe zur Südwesttangente, über die alle wichtigen Verbindungsstraßen und Autobahnen in jede Richtung kreuzungsfrei erreichbar sind. In die Innenstadt gelangt man in ca. 10 Autominuten; der Flughafen Nürnberg ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Drei Buslinien halten direkt vor Ort. Die Busse fahren zu den U-Bahn-Haltestellen Röthenbach und Rothenburger Straße. Die Fahrtzeit beträgt ca. 8 Minuten. Direkt am Südwestpark gelegen ist der Bahnhof Stein-Südwestpark. Hier besteht direkter Anschluß zum Nürnberger Hauptbahnhof in ca. 7 Minuten Fahrtzeit.

Sonstige Angaben

Mieterprovision:
3,0 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.
PROVISIONSÜBERNAHME DURCH DEN VERMIETER:
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren wird die o. g. Mieterprovision vom Vermieter übernommen. Sollte eine kürzere Laufzeit gewünscht werden, muss ein Teil der Provision vom Mieter übernommen werden. Über die Höhe des Betrages wird individuell verhandelt.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Zeltnerstr. 1-3
90443 Nürnberg

Tel. +49 (911) 8819 7250
Fax +49 (911) 8819 7000
[email protected]
www.jll.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 190000,00 m², Bundesland: Bayern