Ihr neues Büro im "AirPark"! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2805 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2805 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas E, Strom-Mix

Endenergiebedarf: 83.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mit diesem Gebäude entstehen ca. 12.000 m² hochflexible Büroflächen, eingebettet in eine Architektur, die ihre Energie aus dem Kontrast einer strengen, modularen Aufteilung in den Arbeitsbereichen und großzügigen, repräsentativen Empfangs-, Team- und Konferenzbereichen schöpft. Die Fassadengestaltung besticht durch hellen und dunklen Naturstein sowie durch großzügige, bodentiefe Fensterflächen. Neue, moderne Büroräume, eine exzellente technische Ausstattung sowie parkähnliche Außenanlagen runden das Gesamtkonzept harmonisch ab. Das großzügige Foyer erstreckt sich über 2 Geschosshöhen.

Ausstattungsbeschreibung

Sonstiges:
- unterschiedliche Nutzungsformen: Einzel, Gruppen-
oder Open-Space-Büros
- Teppichboden
- Bürotüren mit integrierten Glas-Seitenteilen
- Kartenleser und Gegensprechanlagen
- in Teilbereichen unterstützende Kühlung möglich
- komplett eingerichtete Teeküchen

Exemplarische Aufteilungsmöglichkeiten pro Etage: ca. 491 m², ca. 555 m², ca. 569 m² und ca. 600 m² (jeweils zzgl. Allgemeinflächenantei

Lage

Die Büromarktzone "Airport City" ist bisher eine Erfolgsgeschichte des Düsseldorfer Büromarktes. Alle bisher realisierten Büroentwicklungen konnten in kürzester Zeit vermietet werden, so dass der offizielle Leerstand weit unter dem des Düsseldorfer Marktes liegt. Neben der direkten Nähe zum Flughafen besticht dieser Standort in erster Linie durch seine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr. Mittlerweile hat sich dort eine Infrastruktur entwickelt, die neben hochwertigen Restaurants auch Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. Die prominente Nachbarschaft von Firmen wie Siemens, dem VDI oder der GEA Group runden diesen Standort ab.

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.

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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.