Ihr neues Büro am Topstandort in Darmstadt - innovativ und modern !!! 1

Kaltmiete: € 11,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1050 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 11,50

Mieterprovision: Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren 2,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen über fünf Jahre und weniger als zehn Jahren 3 Nettomonatsmieten. Bei Verträgen von zehn Jahren 3,6 Nettomonatsmieten. Sofern längere Laufzeiten und/ oder für den Eigentümer bindende Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit und/oder An- bzw. Vormietrechte vereinbart werden, wird je Recht weitere 0,5 Nettomonatsmieten berechnet. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1050 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Objektbeschreibung

Das Space 20 steht für den idealen Arbeitsplatz. Ein innovatives Büroensemble mit Wohlfühlfaktor in idealer Lage des Darmstädter Europaviertels und Anbindung zu den Autobahnen A5 und 67. Herausstechend durch ihre moderne Architektur erhebt sich diese neugebaute Liegenschaft in direkter Nähe zum stadtbekannten Knotenpunkt der Rheinstraße. Das Objekt verfügt über zwei repräsentative Eingangsbereiche, welche die Besucher und Mitarbeiter der ansässigen Unternehmen zielgerichtet in die gewünschten Etagen geleiten. Diese beeindrucken durch ihre offene Gestaltung und hochwertige Ausstattung, welche eine flexible Raumnutzung ermöglichen. Vorbildlich setzt diese Liegenschaft alle Anforderungen für ein nachhaltiges Haustechnikkonzept um und ist DGNB-Zertifiziert. Dies beinhaltet eine Geothermie bzw. Wärmepumpe, Grauwassernutzung und eine Dachbegrünung. Die direkte Nähe zum Bahnhof, der Bushaltestelle und der Autobahn bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten in alle Richtungen. Das Stadtzentrum ist in ca. 4 Fahrminuten zu erreichen.

Lage

Größter, zusammenhängender Büropark - Topstandort in Rhein Main.
Das Europaviertel zählt zu den jüngsten und gleichzeitig zu den modernsten gewerblichen Büroentwicklungsstandorten der letzten Jahre und ist der größte zusammenhängende Büropark der Stadt Darmstadt. Er bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist weniger als 3 Minuten fußläufig vom Hauptbahnhof entfernt. Das inzwischen auch international als TZ Rhein Main bekannte Areal ist heute neben Bonn der zweitgrößte Standort sowie Forschungs- und Entwicklungsschwerpunkt der Deutschen Telekom Gruppe in Deutschland. In diesem Umfeld haben sich auf beiden Teilstücken etliche weitere internationale Unternehmen, ebenfalls aus der IKT-Branche, angesiedelt (z. B. Huawei Technologies, ZTE aus China, Getronics/KPN, Plexus, Telespazio VEGA und ekom 21). Zudem findet sich hier auch das TIZ, das Darmstädter Technologie und Innovationszentrum. Einen weiteren Schwerpunkt bilden internationale Forschungsorganisationen, wie z. B. EUMETSAT, ESOC und das ESA Kontrollzentrum Europas Tor zum Weltraum.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Gerne können Sie mit uns Kontakt aufnehmen, falls Sie weitere Informationen zu diesen Büroflächen wünschen, oder falls Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.