Ihr neues Apartement vermittelt Ihnen Großzügigkeit !

Kaufpreis: € 144.412,00

Wohnfläche: ca. 40.9 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 144.412,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40.9 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Appartement mit 40,91 qm Wohnfläche und Eckbalkon. 2. Obergeschoß mit Weitsicht! Ruhige, grüne Lage unweit des Zentrums mit bester Infrastruktur. Hochwertige Ausstattung! Stufenloser Zugang und Lift von der Tiefgarage!

Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Stein, der Stadt im Grünen, mitten in der Natur in unmittelbarer Nähe des Wiesengrundes entsteht ein neues Wohnensemble, welches durch Qualität, Sicherheit und energieeffizienten Bau besticht.
Es entstehen 2 -, 3 - und 4 - Zimmerwohnungen mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und zeitgemäßen Grundrissen zur Anpassung an sich ändernde Wohnsituationen.
Das individuelle Gebäude gliedert sich in ein Untergeschoss, Gartengeschoss und drei Obergeschosse mit ausgebautem Spitzboden.

Alle Wohnungen haben Liftanbindung zur Tiefgarage.

Im Inneren setzt sich die durchdachte Architektur die Wohnungen fort.

Die Innenausstattung ist modern und puristisch, so können Sie mit Ihrem Einrichtungskonzept Ihrer Wohnung eine persönliche Note verleihen.
Klare Formen und ein hohes Maß an Privatsphäre bieten einen großen Raum zur Selbstentfaltung.

Ausstattungsbeschreibung

Angenehme Raumhöhe, offene Wohn-Ess-Bereiche, überwiegend Tageslicht-Bäder, lichtdurchflutetes Ambiente durch bodentiefe Fenster und Glaselemente, Wohnungskeller, Balkone und Dachterrassen oder Gartenanteil tragen zum Wohlbefinden des zukünftigen Bewohners bei.
Die Wohnungen bestechen auch durch ihre zeitlos stilvolle Ausstattung wie
Echtholz-Parkettböden im Wohnbereich oder Natursteinboden im Badezimmer.
Entdecken Sie die erfrischende, moderne Architektur für ein aufgeschlossenes Leben in Stein.
Nach Norden und Süden hin ausgerichtete Terrassen und Balkone sowie der Wohnräume mit bodentiefen Fensterkombinationen bieten optimalen Lichteinfall zu jeder Tages - und Jahreszeit.

Die Maisonette und - Penthaus-Wohnungen:
In unseren großzügigen, anspruchsvollen Penthouse-Wohnungen im Obergeschoss schweben Sie über den Dingen!
Riesige Fensterflächen und eine Sonnenterrasse stellen den Bezug zur Natur her und vermitteln das Gefühl zum Freiraum, welche dem naturbewussten Lebensgefühl entspricht.

Innen erwarten Sie repräsentative Eingangsbereiche, offene Wohnbereiche und abgegrenzte Zonen für Ihren Schlafbereich - eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit und privater Atmosphäre.
Da es sich um Neubauwohnungen handelt, wird der Energieausweise erst nach Fertigstellung des Hauses erstellt!

Lage

Stein liegt am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg, am linken Ufer der Rednitz, die sich wenige Kilometer nördlich in Fürth mit der Pegnitz zur Regnitz vereinigt.
Stein ist seit dem ausgehenden Mittelalter durch seine Bleistiftmühlen und heute durch die Bleistiftindustrie bekannt. Die Stadt ist Sitz des Schreibgeräteherstellers Faber-Castell.

Das Bauvorhaben besticht durch die Vorteile eines urbanen Standortes mit
kurzen Anbindungen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und kulturellen
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder
mit dem eigenen Auto -kurze Anbindungen bringen Sie schnell zu Ihrem Ziel und in die
Innenstadt Nürnberg und Fürth. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden und werden ergänzt durch das gesamtstädtische Angebot, das sich den
künftigen Bewohnern über die gute Bus-und Zug Anbindung mühelos erschließt.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen Ihnen für eine persönliche Beratung
Frau Mona Benc
Tel. 0911 - 7 04 55 02 oder Mobil 0171 - 838 55 96 und
Herr Thomas Bode
Tel. 0911 - 24030313 oder Mobil 0170 - 3123610

zur Verfügung.

Stichworte:
Bundesland: Bayern