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*Ihr neuer Standort in Leipzig* 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 387.07 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 387.07 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 106.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Listhaus besteht aus einem modern sanierten und unter Denkmalschutz stehenden Altbau sowie einem wirtschaftlich aufgeteilten Neubau aus dem Jahr 1997. Die einzelnen Bauteile sind durch insgesamt vier begrünte Innenhöfe miteinander verbunden.
Dabei besticht das Gebäude durch seine besonders hellen lichtdurchfluteten Büroräume.
Dabei besticht das Gebäude durch seine besonders hellen lichtdurchfluteten Büroräume. Die Büroräume sind mit Teppichboden und Decken-Pendelleuchten mit direkter und indirekter Beleuchtung ausgestattet. Die Außenfensterflächen sind mit
einem textilen, elektrisch regelbaren Sonnenschutzsystem versehen. Teeküchen mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Edelstahlspülbecken und Herd sowie Mikrowelle werden vermieterseitig eingebaut.Modernste Verkabelung erfolgt über Bodentanks der Hohlraumböden.
Lage
* Am Eingang des traditionsreichen graphischen Viertel Leipzigs.
* Nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof.
* Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude.
* Sehr gute Anbindung zur B2, Neuen Messe, Flughafen und Autobahn.
Sonstige Angaben
Wir möchten sie darauf hinweisen, dass eine Unterteilung Energieverbrauch Wärme und Energieverbrauch Strom im Energieausweis nicht vorhanden ist, da es sich um einen Energieausweis, erstellt vor 01.05.2014 (EnEV2009) handelt.
Wir möchten sie darauf hinweisen, dass eine Unterteilung Energieverbrauch Wärme und Energieverbrauch Strom im Energieausweis nicht vorhanden ist, da es sich um einen Energieausweis, erstellt vor 01.05.2014 (EnEV2009) handelt.
Unser Status gemäß Gewerbeordnung
Wir besitzen u.a. eine Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung, die Erlaubnisbehörde ist: Landratsamt Grimma, Dezernat IV, SG Gewerberecht, die Aufsichtsbehörde ist: Stadtverwaltung Leipzig, Ordnungsamt Abteilung Gewerbebehörde, Prager Straße 118-136, 04317 Leipzig
Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Für alle Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung, diese stammen ausschließlich vom Eigentümer.
Stichworte:
Gesamtfläche: 387,07 m², Bundesland: Sachsen