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Ihr neuer Standort in Hamburg - Neuland! 2
Kaltmiete: € 8.500,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8.500,00
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in hervorragender Lage. Nachbarmieter sind unter anderem Roller, Metro, Obi, Kabs, Poco Domäne sowie namenhafte Autohändler und Großhändler. Das Grundstück ist ideal bebaut und gewährleistet einen sehr guten logistischen Ablauf. Die Hallenflächen sowie die Freiflächen sind gepflastert. Die Lagerhalle verfügt über eine Kranbahn (3,6 t), welche derzeit nicht in Betrieb ist und bei Bedarf wieder aktiviert werden kann. Mieterseitige Einbauten können nach Absprache übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Lager
ca. 220 m²
Andienung über 2 ebenerdige Tore
beheizbar über Gebläseheizung
eingebaute Stahlbaubühne ca. 75 m²
Hallenhöhe: ca. 7,20 m UKB
Werkstatt
ca. 576 m²
Andienung über 3 ebenerdige Tore
beheizbar über Gebläseheizung
Hallenhöhe: ca. 5,0 m UKB
Kranbahn Traglast ca. 1 t
1 Grube
Waschplatz
Sozialraum und Meisterbüro in der Halle
Büro
ca. 316 m²
zweigeschossige Bauweise
Sozialräume vorhanden
Umkleide und Dusche
großzügiger Besprechungsraum
Freifläche
ca. 950 m²
gepflastert
das Objekt ist umfahrbar
verfügt über zwei Zufahrten
Lage
Diese Immobilie liegt im stark frequentierten Gewerbegebiet im südlichen Hamburg in unmittelbarer Nähe der A 1. Die Harburger Innenstadt und der Harburger Binnenhafen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Hamburger City und der Hafen sind auf Grund der guten Verkehrsanbindung über S-Bahn und Buslinien schnell zu erreichen. Hier haben sich bereits zahlreiche Firmen der verschiedensten Branchen niedergelassen, u.a. Daimler, Raffay - Audi, HKL Baumaschinen, sowie Firmen aus dem Logistik- und auch Pharma-Bereich, ferner Poco-Domäne, Obi-Markt, die Metro und Möbel Kabs.
Sonstige Angaben
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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1112,00 m², Freifläche: 950,00 m², Verwaltungsfläche: 316,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Hamburg