Ihr Neuer qualifizierter Gewerbestandort! 8.000 qm Lagerhalle mit Büros und Stellplätzen 1

Kaltmiete: auf Anfrage

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift

Kostenübersicht

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Etagenzahl: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Objektbeschreibung

Diese solide Gewerbeimmobilie befindet sich in einem dreigeschossige Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet Ost von Mettmann. Sie wurde 1994 erbaut und vor kurzem komplett saniert. Dieser Teil der Gewerbeeinheit besteht aus einer Lagerhalle inklusive von derzeit fünf Büroräumen und zwei WC-Einheiten. Die gesamte Fläche ist flexibel teilbar. Diese moderne und innovative Immobilie wird videoüberwacht. Ein Hausmeisterservice und Winterdienst gehören ebenfalls zu diesem interessanten Mietobjekt. Stellplätze sind ausreichend vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Der Mietpreis richtet sich je nach Quaddratmeter Büro und Lagerfläche und kann individuell angefragt werden.

Lage

Die Kreisstadt Mettmann ist mit ca. 40.000 Einwohnern einer der beliebtesten Städte im Rhein-Ruhrgebiet. Sie zeichnet sich vor allem durch ihre optimale Lage, ihre gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte, sowie ihre sehr gute Infrastruktur aus. Von hier haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Köln, Ratingen und ins benachbarte Ruhrgebiet. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A3 und in nur ca. 15 Fahrminuten über die A44 den Düsseldorfer Flughafen
Die Anbindung an die Buslinien sowie die Regionalbahn befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt befindet nahe der Mettmanner Innenstadt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Versicherungen und Restaurants.

Sonstige Angaben

Durch einen Nebeneingang gelangen Sie in den modernen, freundlichen mit grauen Granitfliesen ausgestatteten Flurbereich direkt in die Lagerhalle. Zur linken Seite befinden sich derzeit fünf Büroräume. Alle Büros sind, bedingt durch ihre großen Fensterfronten, hell und freundlich. Die Büroräume können nach Ihren Wünschen flexibel geteilt sowie genutzt werden. Zur rechten Seite erreichen Sie die zwei modernen, weiß gefliesten Sanitäreinheiten. Die Lagerhalle kann bequem durch ein Rolltor über eine ebenerdige Zufahrt befahren werden. Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung. Durch die vielfältige Nutzung der Immobilie wird Ihnen eine individuelle Gestaltung sowie Aufteilung der Räume ermöglicht, sodass eine separate Anmietung von Büros und Lagerflächen realisierbar ist. Dem sofortigen Bezug und der raschen Aufnahme ihrer Geschäftstätigkeit steht also nichts mehr im Wege.

Stichworte:
Gesamtfläche: 8200,00 m², Bürofläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert

Besichtigunstermine:
Unsere Besichtigungstermine finden in Abstimmung mit Ihnen individuell statt.