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Ihr neuer Firmensitz in Münster- Roxel
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 312 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Monatskaltmieten zzgl.19% MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 312 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 95.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 60.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
MS-Roxel: ca.312m² Gewerbefläche in attraktiver Lage
Sie möchten Ihr Unternehmen erweitern oder sind auf der Suche nach einer verkehrsgünstig gelegenen Bürofläche und Lagerfläche?
Dann ist dieses großzügige Objekt in MS-Roxel, bebaut mit einem zusammenhängenden (aber auch in mehrere Abschnitte teilbaren) Gebäude genau das richtige für Sie. In dem Gebäude befinden sich neben mehreren Räumen die individuell z.B. als Büroräume genutzt werden können, auch noch Sanitäranlagen und auch ein Aufenthaltsraum. Alle Büroräume sind bereits mit Strom, Telefon und Netzwerkanschlüssen ausgestattet. Im Außenbereich sind genügend Parkmöglichkeiten für Kunden, Besucher und Mitarbeiter vorhanden.
Lage
Der im Westen von Münster gelegene Stadtteil Roxel mit seinen knapp 9000 Einwohnern bietet eine gute Anbindung an die beiden Autobahnen A1 (ca. 10 min. mit dem PKW) und A43 (ca. 8 min. mit dem PKW). Ganz in der Nähe des Objektes befindet sich zudem der erst vor kurzer Zeit eröffnete Bahnhof Münster-Roxel.
Die Innenstadt von Münster lässt sich mit dem Auto in ca. 20 und mit dem Bus in ca. 30 Minuten erreichen.
Das Gewerbegebiet umfasst produzierendes und nicht produzierendes Gewerbe.
Sonstige Angaben
- Teilweise Fliesenboden
- Teilweise Teppichboden
- EDV- Verkabelung
- Getrennte Damen-und Herren WC
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine
Ihre persönliche Immobilienmaklerin /IHK:
Annette Meyer
Mobil: 0157 / 805 808 03
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag!