Ihr neuer Fachmarkt mit günstigem Mietzins über Lebensmittelmarkt ab sofort verfügbar!

Kaltmiete: € 5.100,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.100,00

Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Nebenkosten: € 850,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ihre neue Ladenfläche im 1. OG über einem bekannten Lebensmittelhändler bietet Ihnen auf ca. 850m² großzügige Flächen für Ihr Fachgeschäft!
Durch den rechteckigen Zuschnitt der Fläche können Sie hier Ihrer Kreativität in der Flächenaufteilung freien Lauf lassen.
Ihre Kunden können direkt über die Tiefgarage und einen Personenaufzug trockenen Fußes Ihr Ladengeschäft betreten. Bei Bedarf kann Ihnen hier auch ein Lastenaufzug geboten werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug (in Absprache mit dem Vermieter kann auch ein Lastenaufzug realisiert werden)
- keine Warenspezifischen Beschränkungen!
- Tiefgarage
- WC-Anlage
- weitere Ausstattungsmerkmale in Absprache mit dem Vermieter

Angaben zum Energieausweis können wir hier leider nicht machen, da uns dieser derzeit nicht vorliegt oder gerade erstellt wird.

Lage

Das Ladengeschäft befindet sich in Karlsruhe Rüppurr, bekannt in Karlsruhe für seine angenehmen und ruhigen Wohnlagen und dadurch kaufkräftige Kundschaft. Bus und Bahn sind nur einen Katzensprung von Ihrer Ladenfläche entfernt. Die Lage Rüppurrs im Süden von Karlsruhe und die Nähe zur Autobahnausfahrt Karlsruhe Süd zur A5 machen die Lage attraktiv.
Auch Kunden aus anderen Teilen Baden-Württembergs und Deutschlands erreichen Sie bequem über den nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof Karlsruhe oder den Flughafen Baden-Baden, den Sie in etwa 30 Minuten Fahrzeit bequem erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1971
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Um Sie kompetent bedienen zu können, brauchen wir genaue Angaben über Ihren Suchwunsch.
Falls Sie dieses Objekt nicht interessant finden, geben Sie uns bitte ein Feedback.
Unter http://www.kunz-schulze.de/de/gewerbe/anfrage_laeden.html können Sie Ihre Laden-Anfrage bequem aktualisieren und unserem Experten für Einzelhandelsobjekte zu kommen lassen.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 850,00 m², Ladenfläche: 850,00 m²