Ihr neuer Bürostandort in Aue! Hell, modern, zentral - mit Aufzug und Stellplätzen. 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 608 m²

EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 608 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Vermietet werden moderne Büroflächen in der Postplatzgalerie der großen Kreisstadt Aue. Das 1995 erbaute Geschäftshaus verfügt über einen Personenaufzug, eine Tiefgarage und über mehrere Treppenzugänge. Große lichtbringende Fenster erzeugen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für Ihre Mitarbeiter stehen in der Tiefgarage aktuell bis zu 40 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Wir können Ihnen je nach Bedarf verschiedene Größen anbieten. Zum Beispiel separte Büroeinheiten mit jeweils rund 70 Quadratmeter Fläche oder ein Großraumbüro in der ersten Etage mit rund 400 Quadratmeter Fläche. Zudem sind im 3.OG ebenfalls noch große Büroflächen mit einer jeweiligen Größe von rund 370 und 610 Quadratmeter Fläche vorhanden. Nach Absprache sind auch kleinere Aufteilungen und Anmietungen möglich.

Ausstattungsbeschreibung

- aktuell Teppichboden (aber nach Absprache veränderbar)
- Aluminiumfenster
- Personenaufzug
- Gas-Zentralheizung
- Tiefgarage
- Treppenhaus mit Naturstein
- tlw. Klimananlage
- DV-Verkabelung
- Sanitärräume und tlw. Einbauküchen

Lage

Die Auer Postplatzgalerie befindet sich am infrastrukturellen Herzschlag der Stadt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Busplatz und eine Vielzahl an Einzehändler, Gewerbetreibenden, Schulen, Ärzten und Büros. Für Ihre Kundschaft befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Auch der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten von der Galerie entfernt.

Die große Kreisstadt Aue hat ca. 18.000 Einwohner und liegt in einem Talkessel inmitten bewaldeter Höhenzüge. Mehrere Flussläufe durchfließen die Stadt, die von vielen Brücken überquert werden. Aue blickt auf eine lange und wechselvolle Geschichte zurück. Im 12. Jahrhundert am Zusammenfluss von Mulde und Schwarzwasser besiedelt, erlebte Aue ab dem 15. Jahrhundert durch reiche Silber- und Zinnfunde einen Aufschwung. Rund 450 Jahre bestimmte der Bergbau das Bild der Stadt.

Aue ist über drei Bundesstraßen, drei Staatsstraßen und zwei Kreisstraßen an das Straßennetz angeschlossen. Die aus Richtung Annaberg-Buchholz in die Stadt führende B 101 mündet im Stadtzentrum in die B 169, die Aue in Nordost-westlicher Richtung quert. Die B 283 führt aus dem oberen Vogtland durch den Südwesten der Stadt und mündet am Altmarkt in die B 101. Die Staatsstraße 255 durchquert den Nordosten der Stadt und führt in Richtung Norden zur Anschlussstelle Hartenstein der Autobahn 72.

Sonstige Angaben

Die Vermittlung erfolgt für die Mietinteressenten provisionsfrei. Die Kaution beträgt 3 Bruttokaltmieten.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Grundrisse befinden sich in der Erstellung.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen