Ihr neuer Arbeitsplatz in repräsentativer Bürolage! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 4372 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Siehe Sonstiges

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 4372 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Objektbeschreibung

Das Verwaltungszentrum der Industriebank ist ein zukunftsorientiertes Gebäude, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der repräsentative Charakter wird durch die dominante Fassadengestaltung unterstrichen.

Das ca. 55.000 m² umfassende Gebäude wird zu ca. 65 % von der Deutschen Industriebank AG und zu ca. 20 % von der Landesbank Hessen Thüringen (Helaba) genutzt. Fremdvermietungen erfolgen im Baukörper "Riegel". Die aufgrund des Architekturkonzeptes nach innen verlegten Freiflächen im Riegel als auch im Quadrat sind von Grünflächen und Wasserbecken mit insgesamt ca. 6.500 m² durchzogen. Im nördlichen und östlichen Bereich ist eine stark begrünte und gärtnerisch gestaltete Fläche angelegt worden. Neben einer Kantine und einem Kiosk, der von den Mitmietern des Komplexes mitbenutzt werden kann, verfügt das Gebäude zudem über ein Konferenzzentrum, wo externe Besprechungen abgehalten werden können. Von kleineren Räumen für 4 Personen bis hin zum Auditorium mit modernster Audiotechnik stehen unterschiedlichste Varianten zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Über das patentierte Lichtklimasegel kann die Raumtemperatur abgekühlt oder erwärmt werden, darüber hinaus wird die Luft pollenfrei gefiltert und befeuchtet. Durch eine optimale Wärmedämmung des Daches und der Fassade sowie durch den Einsatz einer temperaturabhängig geregelten Fernwärmeheizung und eines erdgasbetriebenen Blockheizkraftwerkes wird Energie gespart.

Sonstiges:
- besetzter Empfang
- Kühlsegel
- hoher Sicherheitsstandard (24 Stunden besetzt)
- Zugang durch Code-Card-System
- Übernahme / Anmietung von Möblierung möglich
- Konferenzzentrum für 8 bis 500 Personen inklusive
Cateringservice
- Kantine und Kiosk im Haus

In den Untergeschossen 1 und 2 befinden sich Lager- sowie Abstellräume, die in verschiedenen Größen zur Verfügung gestellt werden können.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage (Ebene E-1 insgesamt ca. 260 Stellplätze) zur Anmietung zur Verfügung. Außerdem sind temporäre PKW-Stellplätze für Besucher vorhanden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in repräsentativer Bürolage im Kennedydamm mit guter Visibilität.
Der Kennedydamm entstand bereits in den 1970er Jahren als erstes Büroentlastungsgebiet nördlich der Düsseldorfer City. Das Gebiet ist somit bis heute Standort großer Unternehmen mit Schwerpunkt in den Unternehmensdienstleistungen. Die Lagevorteile wie Flughafen- und Innenstadtnähe sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto punkten auch heute noch. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren zahlreiche attraktive Projektentwicklungen realisiert.

Auf der Theodor-Heuss-Brücke befinden sich Haltestellen der Buslinien 727, 729, 756, 758, 829, 834 und 838. Außerdem sind Straßenbahnhaltestellen der Linien U78 und U79 auf der Kaiserswerther Straße.

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.

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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.