Ihr Neubau in Stolk - inklusive Nebenkosten!

Kaufpreis: € 172.200,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 770 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 172.200,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 770 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Einfamilienhaus in Stolk!
Bei der Realisierung dieses Neubauprojektes als Vertriebspartner der Firma Hense Hausbau mit Sitz in Kiel begleiten wir Sie gern und erläutern Ihnen die Bau- und Erwerbsnebenkosten sowie Eigenleistungen, die wir für Sie bereits mit 35.000,- € in den angegebenen Preis eingerechnet haben (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Gestaltung der Außenanlagen und Einbauküche).
Das Einfamilienhaus ist der meistverkaufte Haustyp bei Hense Hausbau, da er einfach alles bietet, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen: durch die variable Bei der Realisierung dieses Neubauprojektes als Vertriebspartner der Firma Hense Hausbau mit Sitz in Kiel begleiten wir Sie gern und erläutern Ihnen die Bau- und Erwerbsnebenkosten sowie Eigenleistungen, die im angegebenen Preis nicht berücksichtigt sind (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Gestaltung der Außenanlagen und Einbauküche).
Das Einfamilienhaus ist das meist verkaufte Haus der Firma Hense Haus, da es einfach alles bietet, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen: durch die variable Grundrissgestaltung werden Ihre Ansprüche und Bedürfnisse bestmöglich umgesetzt.
Der Grundstückskaufpreis und die schlüsselfertige Erstellung des Objektes sind im Gesamtpreis enthalten! Dieses Haus wird von der Firma Hense Hausbau als Effizienzhaus 55 erstellt, das mit einem zinsgünstigen Darlehen von maximal € 100.000,- von der KfW gefördert wird.
Ihre Wünsche und Vorstellungen hinsichtlich der Ausstattung ermitteln wir gern mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch! Zusatzkosten für Architektenleistungen fallen dabei nicht an. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 0 43 51 - 889 49 53.

Ausstattungsbeschreibung

Mit Hense-Hausbau haben Sie die Wahl Ihr Traumhaus entweder traditionell Stein auf Stein zu bauen oder Ihr Haus in Holzständerrahmenbauweise in werkseigener Produktion in Schleswig-Holstein fertigen zu lassen. Sie planen Ihr individuelles Haus nach Ihren Wünschen gemeinsam mit unseren Architekten.
Von der Dachpfanne bis hin zu den Sanitärobjekten setzt Hense Hausbau ausschließlich auf bewährte Markenmaterialien, wie beispielsweise Wolf, VELUX, Busch-Jaeger, Villeroy und Boch und Lunos Lüftungsanlagen.
Alle Haustypen können darüber hinaus auch mit Einliegerwohnungen oder Keller gebaut werden.

Folgende umfangreiche Sonderausstattungen sind bei diesem Bauvorhaben inklusive:
- Bodenplatte mit Frostschürze und
Untersohlendämmung
- Hochgedämmte Gebäudehülle (WDVS)
- Brennwerttherme mit Hocheffizienzumwälzpumpe
- kontrollierte Wohnraumbelüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
und 6-Kammer-Profil
- Bauverträge nach BGB
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung

Durch die hochwertige Dämmung und den Einsatz modernster Haustechnik entspricht Ihr Neubau bereits den Anforderungen eines Effizienzhaus 55. Dadurch profitieren Sie neben extrem niedrigen Heizkosten auch noch von zinsgünstigen Darlehen der KfW-Förderbank von bis zu € 100.000.

Lage

Die 781 Einwohner starke Gemeinde Stolk liegt am Ochsenweg nordöstlich von Schleswig, ist landwirtschaftlich geprägt und bietet viel Lebensqualität im Grünen für alt & jung. Stolk erstreckt sich von der schleswegschen Geest im Westen über die Wasserscheide bis hin zum 55 m hohen Hügelland im Osten.
Im Rahmen der Dorferneuerung wurde ein großzügiges Freizeitgelände angelegt, in dessen Mittelpunkt das Dorfgemeinschaftshaus "Paleg" steht. Dort ist die freiwillige Feuerwehr ansässig. Auch der Stolker Schützenverein, die Sportschützen und der DRK-Ortsverein nutzen das Jugend- und Sporthaus mit seinem Schießstand regelmäßig. Der Bäcker in Stolk versorgt Sie täglich mit frischem Brot und Brötchen, der nächste Supermarkt findet sich im vier Autominuten entfernten Böklund. Der Kindergarten im angrenzenden Idstedt kümmert sich um die Kinder der umliegenden Gemeinden. Stolk liegt inmitten vieler kleiner Gemeinden und ist gut an die nächstgrößeren Städte angebunden. So erreichen Sie Flensburg mit dem Auto in gut 30 Minuten, Schleswig in 15 Minuten, Kappeln ebenfalls in 30 Minuten und Hamburg in 1 Stunde 45 Minuten.

Hinweis:
Das beschriebene Grundstück wird nicht von Sven-Arndt-Immobilien sondern von Dritten angeboten (Kommunen o.ä.). Die hier benannten grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Daher können wir für diese Angaben keine Garantie und Haftung übernehmen. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten in einem Planungsgespräch bestätigt werden.

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zum Bebauungsplan und den möglichen Hausvarianten erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Sie erreichen uns unter 04351 - 889 49 53 bzw. 0152 - 29 39 50 35 oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Eckernförde, Schiffbrücke 6. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen