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Ihr Neubau-Haus der Zukunft in Südhanglage zu verkaufen!
Kaufpreis: € 192.000,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 306 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 192.000,00
Käuferprovision: 0 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 103 m²
Grundstück: ca. 306 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Nach dem Betreten der Haustüre erreichen Sie geräumige Diele, von hier aus haben Sie dann den Zugang zum Gäste-WC, Arbeitszimmer Küche mit angrenzender Speisekammer sowie dem Esszimmer und zum sehr hellen und großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein helles und geräumiges Tageslicht-Badezimmer zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das im Werk vorgefertigte, mit regionalen Handwerksfirmen errichtete ,,Modul"-Massivhaus" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Wärmespeicher- und Isolierwand Liapor mit 14 - 28 cm Dämmung (je nach KfW-Ausführung)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Elektro-Fußbodenheizung mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter
Energieeffizienz
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
Vorteil 1: kein Baustress durch Haus-Vorfertigung im Werk
Vorteil 2: Komplett-Ausbau durch reginales Fachunternehmen
Vorteil 3: komplette Energieversorgung mit Fußbodenheizung
=> Eigenversorgung über Fotovoltaik-Anlage bei jedem Haus möglich für 20.000,00 €
Vorteil 4: Der Hausherr braucht nur noch die Wände streichen und den mitgelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) verlegen... das wars!
(Die Fliesenarbeiten sind fertiggestellt und inklusive - wie alles andere auch...)
Lage
Mit seinen 2.500 Einwohnern ist Stammbach zwar ein kleiner Ort, doch eine große Chance für Ihre Zukunft.
Malerisch zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald gelegen, lässt es sich hier einfach gut leben. Mit Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzten, Kindergarten, Ganztagsschule, Jugendbetreuung und einem großen Freizeitangebot, finden Sie alles was man braucht, um sich wohlzufühlen.
Dazu ein intaktes Vereinsleben (mehr als 50 Gruppierungen), Tennisplätze, Eislaufplatz und jede Menge Grün. Denn Stammbach ist eine grüne Gemeinde - umringt von schönster Natur.
Hier kann man Wandern, bedrohte Tierarten erleben, Fahrradfahren, Skitouren direkt vor der Haustüre starten und natürlich in wenigen Minuten ins Fichtelgebirge oder in den Frankenwald fahren.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet