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Ihr Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten! 1

Preis: 189.000,00
Region: Wiesen, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 9:47
Aufrufe: 3
ID: m1dE93zy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 850 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3,75 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 850 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie lieben das Landleben?

Sie möchten mit Ihrer Großfamilie oder Ihren Eltern wohnen?

Sie wollen Wohneigentum und die Mieteinnahmen sollen die laufenden Kosten decken?

Sie suchen eine günstige Kapitalanlage?

....Sie sind hier richtig!

Das Mehrfamilienhaus ist freistehend und liegt etwas versetzt zur Dorfstraße. Der Garten und die Terrasse befinden sich abgeschirmt auf der Rückseite des Hauses.

Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten und renovierten Zustand - Alle Wohnungen sind erst vor kurzem renoviert worden.
Die Außenfassade hat erst vor kurzem einen neuen Teilanstrich erhalten.
Ein Selbsteinzug oder eine Komplett-Vermietung ist jederzeit möglich.

Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung!

Der Energieausweis ist in Vorbereitung, ÖL-Zentral, BJ 1966.

www.falcimmo.de/Immobilien-Aschaffenburg.htm

Ausstattungsbeschreibung

Was bietet Ihnen das Mehrfamilienhaus:

EG-Bereich mit ca. 65m²:

- 2 Zimmer ( Wohnzimmer + Schlafzimmer )
- 1 Küche
- 1 Bad
- 1 Flur

1.OG mit 75m²:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohn-Esszimmer
- 1 Küche
- 1 Bad mit Wanne und Fenster
- großer Balkon

DG mit ca.70m²:
- 1 Wohn-Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Fenster und Dusche

Die Böden in den Wohnungen sind mit hellem Laminat verlegt.
Die Böden im Bad und im Hausflur sind mit Fliesen verlegt.
Die GESAMT-Wohnfläche beläuft sich auf ca. 210m².

Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet. Die Immobilien hat zudem 3 Garagen, einen großen Hof, einen großen Garten mit altem Baumbestand und einen "Holzschuppen" zum Unterstellen für div. Gerätschaften.

Lage

Wiesen: Wiesen gehört zum Landkreis Aschaffenburg.

Die nächsten Orte sind Sailauf und Hösbach,Schöllkrippen
( Auffahrt zur A3).
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind mit einem Pendelbus für Schüler zu
erreichen.

Die wichtigsten Verkehrsanbindungen sind mit kurzen Wegen erreichbar:
Autobahnanschluss Hösbach (A 3): 13 km
Autobahnanschluss Alzenau (A 45): 20 km
Autobahnanschluss Gelnhausen (A 66): 16 km
ICE-Bahnhof Aschaffenburg: 20 km
ICE-Bahnhof Gelnhausen: 16 km
Flughafen Frankfurt/Main: 65 km

Sonstige Angaben

Geben Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten für eine Besichtigung.
Gerne können Sie uns auch nach telefonischer Rücksprache in unserem Büro in Obernburg besuchen:

Büro FALC-Immobilien, Römerstraße 46, 63785 Obernburg

Provision / Haftung:3,75% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt.,verdient und fällig bei Vertragsabschluß bzw. Zuschlag vom Käufer zu zahlen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenabschluß, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand, Mieteinnahme und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 850,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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