Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Miltenberg (Kreis)
Ihr Kapital sucht Arbeit: Drei-Familienwohnhaus
Kaufpreis: € 288.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 667 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 288.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis incl. 19 % ges MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 667 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Ausstattungsbeschreibung
Keller in Buntsandstein, Geschossmauerwerke in Backstein,
weiße Kunststofffenster (1988) mit Rollläden
Grundlegende Sanierungen/Modernisierungen seit 2012: Ölzentralheizung (mit Heizkörpern), neue Elektroverteilung, neue Bäder, Wasserleitungen aus Kunststoffverbundrohr, Laminat und Fliesenböden, weiße Holztüren, neue Hauseingangstüre, Dach wurde teilweise neu eingedeckt, dabei wurden auch die Kamineinfassungen erneuert und neue Dachflächenfenster eingebaut, Fassadenanstrich in 2016.
Lage
Altstadt Mömlingen, ruhige Einbahnstraße,
eingefasst zwischen Stiegelgasse und Schießhausstraße
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Erdgeschoss: ca. 90 qm große Dreizimmerwohnung mit großer Küche und Bad mit Badewanne.
Obergeschoss: ca. 90 qm große Dreizimmerwohnung mit großer Küche, Bad mit Badewanne und Balkon.
Dachgeschoss: ca. 65 qm große Dreizimmerwohnung mit großer Küche und Bad mit Dusche.
Keller: drei Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum.
Anbau: im Erdgeschoss Abstellfläche, im Obergeschoss Anbau der Obergeschosswohnung um ca. 15 qm Wohnfläche.
Nebengebäude: sehr große und ausbaufähige Sandsteinscheune
weiter: Parkplätze zum Haus von der Schießhausstraße aus anzufahren.
Besonderheiten:
Energieausweis in Vorbereitung.
Bisherige Mieteinnahmen: Erdgeschoss 500 EUR (Leerstand), Obergeschoss 550 EUR, Dachgeschoss 550 EUR. Alle Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule