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Ihr Kapital freut sich: Eigentumswohnung - gepflegt und gut vermietet

Preis: 108.000,00
Region: Wörth a.Main, Bayern
Anzeige vom: 11 August, 1:49
Aufrufe: 3
ID: g1m3vRw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 108.000,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 108.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. ges. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ausstattungsbeschreibung

Gepflegte, helle Wohnung mit weißen Kunststofffenstern mit Rollläden, hellgrauer Laminat- und Teppichfußboden, Holztüren, Einbauküche, Gas-Etagenheizung, Bad mit Dusche und Wanne. Hausmeisterservice und Kabelanschluss sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Eingangsdiele, Abstellkammer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und innenliegendes Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz. Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschküche und der Fahrradkeller.

Besonderheiten:
Die Wohnung ist seit Jahren sehr gut vermietet, und der Mieter möchte gerne wohnen bleiben. Jährliche Mieteinnahme in Höhe von 4.560,-- EUR.
Auf die Wohnung entfällt eine halbjährliche Erbpachtgebühr in Höhe 103,06 EUR.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Infrastruktur:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule

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