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Ihr Haus wartet auf Sie!
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 531 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 531 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das bereits in weiten Teilen sanierte Wohnhaus bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf jeder der beiden Wohnebenen befinden sich zwei Zimmer und ein Bad. Im Erdgeschoss ist die Küche als eigener Raum eingerichtet, im Obergeschoss ist sie im Wohnzimmer als Küchenzeile integriert. Somit besteht auch die Möglichkeit das Haus mit zwei kleinen Wohnungen zu nutzen. Die zwischen 1998 und 2010 bereits umfassend erneuerte Gebäudetechnik ist bereits auf eine getrennte Nutzung ausgelegt. Die Teilunterkellerung bietet mit ihrer Bruchsteinbauweise ein optimales Raumklima für die Lagerung von Vorräten.
Im Fassadenbereich können Sie als neuer Eigentümer noch Ihre Vorstellungen einbringen.
Lage
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig im östlichen Teil von Pößneck. Nahversorger, Kindertagesstätten und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr unterhält im Umkreis von ca. 300 Metern drei Haltestellen.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2010