Ihr Haus in Zschopau

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 750 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Holz

Objektbeschreibung

Auf diesem sonnigen Grundstück wurde um 1930 ein EFH in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich neben der Waschküche mit direktem Zugang in den Garten ein Lagerraum und der Heizungskeller. Beheizt wird das Haus mit einer kombinierten Öl-. Festbrennstoffheizung.
Im EG gelangt man durch einen Windfang in den Flur, wo eine Holztreppe ins OG führt. Im EG befindet sich ein separates WC, die Küche ( die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten ), das Bad mit
mit Eckwanne und Waschtisch und das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer wurde schon ein Zugang zu einer Terrasse vorbereitet. Im OG befinden sich 3 Räume, welche als Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer genutzt werden.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.In den zurückliegenden Jahren wurden an der Immobilie bereits zahlreiche Renovierungs-. und Sanierungsarbeiten ausgeführt. So wurde z.B: das Dach komplett mit Naturschiefer neu eingedeckt und der Dachboden als Wohnraum ausgebaut. Es wurde die Elektroanlage weitgehend erneuert und eine kombinierte Öl / Festrbrennstoffheizung installiert.
Außerdem wurden alle Fenster, die Haustür und Innentüren ersetzt und das Bad modernisiert. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten und sofort nutzbaren Zustand.
Zur Immobilie gehören 2 Garagen, wobei eine direkt an das Haus angebaut und eine größere freistehend ist.
Ein weiteres, freistehendes, massiv errichtetes und unterkellertes Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit einen Hobby oder Partyraum einzurichten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger und wenig befahrener Siedlungslage.
Durch das leicht hangige Grundstück und die erhobene Bauweise, hat man einen schönen Fernblick über die Stadt Zschopau. Das Objekt liegt ruhig, grün und ausgesprochen sonnig.
Der mit Rasen, Büschen und Obstbäumen schön angelegte Garten bietet genügend Freiraum für ihre Familie. Außerdem befindet sich ein Gewächshaus und ein schöner, nicht einsehbarer Freisitz auf dem Grundstück.

Lage

Die Stadt Zschopau liegt südöstlich der Stadt Chemnitz im Tal des Flusses Zschopau am Übergang zum mittleren Erzgebirges. Östlich der Stadt liegt das Waldhufendorf Krumhermersdorf. Der tiefste Punkt im Stadtgebiet befindet sich am Zschopaufluss an der Stadtgrenze zu Grünhainichen. In Zschopau leben gut 10.000 Einwohner. Weltweit bekannt wurde Zschopau durch die Motorradproduktion unter dem Firmennamen DKW und MZ. In der Ausstellung "MotorradTRäume" im Schloss Wildeck wird diese Geschichte von ihren Anfängen bis hin zur Gegenwart eindrucksvoll geschildert. Ein besonderes Erlebnis ist das Besucherbergwerk "Heilige Dreifaltigkeit" mit Bergbaulehrpfad und Zeugnis alter Bergbautätigkeit.

Sonstige Angaben

Kein Mietkauf möglich!
Alle Angaben beziehen sich auf die Aussage der Eigentümer, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sollte dieses Objekt Ihren Vorstellungen nicht entsprechen, so finden Sie weitere Immobilienangebote unter www.wohnungsmarkt-erzgebirge.de, oder kontaktieren Sie uns telefonisch.