Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Köln

Ihr Gartentraum für 2018!

Preis: 415.900,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 12:57
Aufrufe: 1
ID: K6aVA8x1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 415.900,00

Wohnfläche: ca. 94.07 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 415.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.07 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 63.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich pünktlich zum Sommer Ihren Traum von einem Garten in 2018.

Diese sich noch im Bau befindliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 94,07 m² überzeugt mit ihrem ca. 92,36 m² großen Garten.

Von der Diele aus haben Sie Zugang zu dem nach vorne ausgerichteten, etwa 20 m² großen Schlafzimmer. Platzprobleme gehören ab jetzt der Vergangenheit an. Geradezu gelangen Sie in ein modernes Dusch- und Wannenbad, das standardmäßig mit großformatigen Fliesen ausgestattet wird. Gegenüberliegend befindet sich das Gäste-WC mit Durchgang zum Hauswirtschaftsraum, der die Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und den Trockner bietet. Alternativ dazu können diese Geräte auch im Untergeschoss in der eigens dafür vorgesehenen Waschküche aufgestellt und angeschlossen werden.
Zur Rechten befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile. Abgehend hiervon gelangen Sie in das zweite Zimmer, das wunderbar als Büro, Kinder- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden kann. Sowohl von diesem zweiten Zimmer, als auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Überdacht und mit ca. 23,18 m³ wird diese im Sommer sicherlich ihr 4. Zimmer. Eine kleine Stufe trennen Terrasse und Garten voneinander.

Zur Wohnung gehört neben dem Tiefgaragenstellplatz, für 22.000 €, auch ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Gemeinschaftliche Fahrradräume abgehend von der Tiefgarage bieten einen sicheren Unterschlupf für jeden Drahtesel.

Seien Sie gespannt und vereinbaren einen Beratungstermin mit uns!

Lage

Zwischen den Achsen innere Kanalstraße und Amsterdamer Straße ist das Clouth-Quartier perfekt an das Verkehrsnetz angeschlossen. Schnell geht es in die Mitte sowie den Süden und Osten von Köln - die Autobahn wird in 7 Minuten erreicht, bis zum Flughafen sind es nur 20 Minuten.

Zugleich liegt eins & meins ruhig und geschützt inmitten des Stadtquartiers. Über die nahe und vielfältige ÖPNV- Anbindung erreicht man in kurzer Zeit alle Winkel von Köln. Im kunterbunten Straßenleben von Nippes wird ein kurzer Spaziergang dorthin zum inspirierenden Trip durch´s Veedel. Nippes zählt in Köln zu den beliebtesten Wohnlagen. Der Stadtteil grenzt direkt an die Innenstadt und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur.

- 5 Haltestellen der ÖPNV-LINIEN 12, 15, 16, 140, 147, 184 und 186
- über 30 Restaurantes, Kneipen und Cafés im 2 km-Radius
- 23 Schulen & Kindertagesstätten im Veedel
- 100 Meter Fußweg zum Johannes-Giesberts-Park

Sonstige Angaben

Weitere Informationen und Wohnungen: www.einsundmeins.de

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!

Beratungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0221-9216420

Mehr Informationen rund um die Immobilie:
http://www.einsundmeins.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich pünktlich zum Sommer Ihren Traum von einem Garten in 2018. Diese sich noch im Bau befindliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 94,07 m² überzeugt mit ihrem ca. 92,36 m² großen Garten. Von der Diele aus haben Sie
Objektbeschreibung Die hervorragend aufgeteilte 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2002 erbauten Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohnlage Solln. Die Aufteilung der Wohnung umfasst großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur separat
Objektbeschreibung Im beliebten Gewerbegebiet Stromeyersdorf entsteht dieser anspruchsvolle Neubau in direkter Seenähe. Die flexiblen Büroflächen stehen für Ihre Nutzung ab Ende 2018 zur Verfügung. Die hervorragende Lage, das entstehende Umfeld sowie
Objektbeschreibung Im beliebten Gewerbegebiet Stromeyersdorf entsteht dieser anspruchsvolle Neubau in direkter Seenähe. Die flexiblen Büroflächen stehen für Ihre Nutzung ab Ende 2018 zur Verfügung. Die hervorragende Lage, das entstehende Umfeld sowie
Objektbeschreibung Mit seiner optimalen Flächen-Ausnutzung bietet Sunshine 125 das perfekte Wohnerlebnis für Ihre Familie. Das Erdgeschoss eignet sich ideal für das tägliche Familienleben und bietet mit seinen beiden Grundriss-Varianten flexible Nutz
Objektbeschreibung Mit seiner optimalen Flächen-Ausnutzung bietet Sunshine 125 das perfekte Wohnerlebnis für Ihre Familie. Das Erdgeschoss eignet sich ideal für das tägliche Familienleben und bietet mit seinen beiden Grundriss-Varianten flexible Nutz
Objektbeschreibung Für Anleger genau das Richtige ! Diese top gelegene Dachgeschosswohnung wurde im Jahre 1995 erbaut und erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche auf 3,5 Zimmer. Sie befindet sich in der Bestlage Kassels in einem gut situierten 9 Pa
Objektbeschreibung Zum Verkauf bieten wir Ihnen zwei nebeneinanderliegende Ladenflächen zum Verkauf an. Beide Flächen sind gut vermietet, ein Mietvertrag stammt bereits aus dem Jahr 1969. Die Gesamtfläche von ca. 87 qm verteilt sich auf eine ca. 40 q
Objektbeschreibung Arbeiten macht auch Spaß: in diesen schönen, praktischen Räumen mit angenehmer Atmosphäre. Dafür sind diese Büroräume prädestiniert. Die Räume sind hell und gut proportioniert, die ganze Anlage sauber und sehr gepflegt. Durch die g
Objektbeschreibung Arbeiten macht auch Spaß: in diesen schönen, praktischen Räumen mit angenehmer Atmosphäre. Dafür sind diese Büroräume prädestiniert. Die Räume sind hell und gut proportioniert, die ganze Anlage sauber und sehr gepflegt. Durch die g
Objektbeschreibung Projektiert 2018   LivingStar 7   - Freie Grundrissplanung - Wohnrate* Haus inkl. Bodenplatte, ohne Keller und ohne Grundstück usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer - Wertstabile Dacheindeckung mit T
Objektbeschreibung Der moderne PKW-Tiefgaragen-Einzelstellplatz befindet sich im beliebten Wohnviertel von Alt-Tempelhof in der Borussiastraße 67 in einem neu entstehenden Wohnhaus mit 63 hochwertigen Mietwohnungen sowie insgesamt 33 Stellplätzen. Di
Objektbeschreibung Im Herzen vom begehrten und facettenreichen Braunfeld gehen in der bekannten Aachener Straße naturnahes Lebensgefühl und der Charme Kölner Historie eine einmalige Symbiose ein. Das schöne Stadthaus aus dem Baujahr 1954 erstreckt si
Objektbeschreibung Mit dem privaten Aufzug in die Wohnung?- Dann nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich den Traum Ihrer exklusiven Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und dies inmitten einer der beliebtesten Lagen Kölns. In Lindenth
Objektbeschreibung Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich den Traum Ihrer exklusiven Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und dies inmitten einer der beliebtesten Lagen Kölns. In Lindenthal-Deckstein entsteht ein neues, architekonisc
Objektbeschreibung Kapitalanleger aufgepasst! Diese seit dem 01.03.2011 an eine nette Familie vermietete Eigentumswohnung, bietet viel Wohnwert und städtischen Komfort. Angenehm ruhig zur parkähnlichen Grünanlage hin und dennoch top zentral und verke
Objektbeschreibung SIE SUCHEN IN RHEINLAGE eine solide Kapitalanlage oder kleine Wohnung zum Eigennutz? Diese schöne Wohnung bietet Ihnen auf ca. 50,0 m² Wohnfläche eine gute Aufteilung und Privatsphäre durch die Lage im Dachgeschoss. Über einen gepf
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Altbau aus dem Baujahr 1880. Dieses wunderschöne Haus genießt Denkmalschutz/Ensembleschutz, sodass die Fassade inklusive der Fenster im ursprünglichen Erscheinungsbild bewahrt werden muss.
Objektbeschreibung Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage deren Straßenbild überwiegend durch Doppel- und Reihenhäuser geprägt ist. Im Stil der Anfang 80er Jahre errichtet, wurde das Reihenmittelhaus im Laufe der Jahre technisch und o
Objektbeschreibung Projektiert 2018   LivingStar 20   - Freie Grundrissplanung - Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, Grundstück usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer - Wertstabile Dacheindec