Ihr Ferienhaus- Ihr Renditeobjekt an der Müritz! 4

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 483 m²

Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 77 m²

Grundstück: ca. 483 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

PERFEKTE AnLAGE - Ferienhaus als Gebrauchtimmobilie an der Müritz zu verkaufen. Ein Hafen für fantastische Ferien und intelligente Investitionen !

Das Haus "Seeschwalbe" - ein Holzhaus im skandinavischen Stil - auf einem angelegten Kaufgrundstück - hat eine Nutzfläche von ca. 77 m² auf einer Ebene und bietet für bis zu vier Personen Platz. Das Haus wird komplett eingerichtet "vermietungsfertig" verkauft. Bei dem hier zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Gebrauchtimmobilie, die im Kundenauftrag provisionspflichtig zu verkaufen ist.

Offen, hell und freundlich ist der Wohn-/Essbereich mit hohen Fensterfronten, hoher Zimmerdecke und komfortabel, u.a. mit einem Kaminofen ausgestattet. Die zwei Schlafräume bieten Ihnen ein Doppelbett und zwei Einzelbetten. Das hochwertige Badezimmer sorgt für erholsame Tage in der Sauna oder im Whirlpool, Dusche und WC gehören zur selbstverständlichen Einrichtung. Auch in der Küche ist mit der voll eingerichteten, modernen Einbauküche inkl. Geschirrspüler für alles gesorgt. Ein kleiner Flur und der von der Küche und aussen begehbare Hauswirtschaftsraum runden diese 77 m² ab. Die vielen schönen Sonnentage können Sie ganz gemütlich auf der vom Wohn-/Essbereich begehbaren Sonnenterrasse oder im goßen Garten verbringen. Hier findet sicher jeder (s)ein gemütliches Plätzchen zum Spielen oder Verweilen.

Dieser Haustyp ist der begehrteste Haustyp in der Ferienhausvermietung!

Das angebotene Objekt hat die Hausnummer 70. Weitere Objekte auf Anfrage. Besuchen Sie uns auch auf www.dr-limburg.de oder am besten gleich vor Ort. Einen Besichtigungstermin sprechen Sie gern mit uns ab, da sich das Ferienhaus in der Vermietung befindet.

Überblick:

- Flur/ Eingangsbereich
- lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
- komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
- Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC, Dusche, Sauna und Whirlpool
- Elektroheizung, zusätzliche Fußbodenheizung im Bad- und Wohnbereich
- Abstellraum für Grill, Gartenmöbel, Fahrräder etc. mit direktem Zugang zur Küche - auch von aussen begehbar
- Aussengrill

Ausstattungsbeschreibung

Besondere Ausstattung/ Sonstiges:

- Sauna, Whirlpool und Kaminofen
- z.T. Fußbodenheizung elektr.
- komfortable Raumhöhe
- hohe Fensterfronten im Wohnbereich
- Fliegengitter an diversen Fenstern und Türen
- Badezimmer mit Fenster
- Kamingrill
- 1 PKW-Stellplatz am Haus
- Internet/ WLAN ist vorhanden
- Waschmaschine
- DVD Player

Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.

Lage

Ein gemütliches Ferienhaus im Ferienpark Müritz nur wenige Schritte vom Badestrand, Ufer, Hafen und Bistro entfernt. AnLEGEN mit Weitblick - so könnte man das attraktive Angebot auch nennen.

Hier, unmittelbar am idyllischen Südostufer der Müritz gelegen, warten exklusive Appartements und Ferienhäuser auf anspruchsvolle Urlaubsgäste und weitsichtige Investoren. Im Herzen von Europas größtem zusammen hängenden Wassersportrevier bietet Ihnen der Ferienpark Müritz ein eigenes Stück vom Paradies der Segler, Wanderer, Natur- und Kultur-Liebhaber, Entdecker und Fischgourmets. Die Müritz als größter See der Seenplatte mit einer Größe von rund 117 km² - ein wahres Paradies für Wassersportler. Das Ostufer erstreckt sich über eine Länge von 30 km und ist ausschließlich Nationalpark und Naturschutzgebiet.

Der Ferienpark Müritz befindet sich im Hafendorf Müritz, auf dem einzig bebaubaren Grundstück am gesamten Ostufer im Hafendorf Müritz und umfasst eine Marina mit rund 400 Liegeplätzen. Der Investor erhält auf Wunsch einen Liegeplatz zu Sonderkonditionen.

Darüber hinaus verfügt der Ferienpark neben der Marina über eine komplette touristische Infrastruktur. Dazu gehören unter anderem ein Anleger der weißen Flotte, Restaurant, Bistro, "Tante Emma Laden", Kinderspielplätze, bewachter Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz, Bogenschießanlage und vieles mehr. Im Ort Rechlin verfügt über weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Touristeninfo und vieles mehr.

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis über 199.000 € beinhaltet das Ferienhaus, das angelegte Kaufgrundstück, den Stellplatz und eine komplett vermietungsfertige Einrichtung inkl. Einbauküche.

Es empfiehlt sich das Ferienappartement als Anlageobjekt zu erwerben. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:

- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- kostenfreie Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft für Eigentümer
- Winterservice ist auf Wunsch möglich

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus im Ferienpark Müritz (Kapitänshaus 440) zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039823/ 2790 oder [email protected]

Stichworte:
Nutzfläche: 77,00 m², Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen