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Ihr Feriendomizil auf der Sonneninsel Rügen - hochwertig gebaut, modern und offen gestaltet
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 500 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 59.25 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Als Ferienobjekt genehmigtes Einfamilienhaus, optimal als Anlageobjekt mit vernünftiger Rendite und Wertsteigerungspotenzial. Tolles Süd-West-Grundstück am Hafen von Breege. Badespaß am 11 km langen Sandstrand der Schaabe. Hier steht die Natur noch im Mittelpunkt.
Ausstattungsbeschreibung
Einzugsfertige Erstellung inklusive Außenanlagen!
Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a.
- wahlweise 2 oder 3 Schlafzimmer
- ein hoch-wärmedämmendes Außenmauerwerk
- engobierte Ton-Dachpfannen
- energiesparende Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Rollläden
- Solaranlage, alternativ: dezentrale Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kaminschornstein im Wohnzimmer
- Massivholztreppe
- Fliesen oder moderne Bodenbeläge im gesamten EG und im Bad
- Qualitäts-Innentüren
- großzügige Elektroinstallationen
- IP-Anschluss für Telefon und Internet
- Marken-Sanitärobjekte
- Handtuchheizkörper ... und vieles mehr
Lage
LAGE:
Zentrale Lage in Rufweite zum Fähr- und Yachthafen von Breege auf dem Inselteil Wittow.
Der 11 km lange, feinsandige Ostseestrand an der Schaabe ist schnell erreicht. Durch den langen, flachen Wassersaum ist dieser Strand bei allen sehr beliebt.
Breege bietet alles, was Urlauber lieben:
-Ursprünglichkeit
-Langer Sandstrand (11 km lang) mit weißem Sand an der Schaabe
-Yacht- und Fischereihafen in Breege
-Wasser von allen Seiten
-Gastronomie und Infrastruktur
-Sport- und Freizeitmöglichkeiten
-... aber noch nicht überlaufen!
- .... und das alles in einem Radius von 1000 Metern!
Sonstige Angaben
Bilder und Worte können nur einen ersten Eindruck geben. Wir informieren Sie gerne über alles, was Sie wissen möchten.
Rufen Sie uns einfach an: Tel.- Nr. 04207-90 94 51.
Ihre Ansprechpartner sind Frank Kathke und Petra Kathke-Klee