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Ihr Familiendomizil in Zirndorf! Großzügige DHH mit vielen Extras in erstklassiger Wohngegend
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 132.5 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 192 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 132.5 m²
Grundstück: ca. 192 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohngegend im schönen Zirndorf.
Sie wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen äußerst modernen und großzügigen Grundriss.
Der Garten ist wunderschön angelegt und läd zum Verweilen ein.
Das Wohnhaus wurde seit dem Ursprungsjahr von den Eigentümern selbst bewohnt, gepflegt und laufend renoviert. Kein Instanhaltungsrückstau vorhanden!
Die Garage ist im Kaufpreis inklusive.
Lage
Die Wohnlage um Oberasbach und Zirndorf zählt zu den schönsten und beliebtesten Vororten von Nürnberg und Fürth. Durch die hervorragende Infrastruktur ergibt sich ein hoher Wohnwert. Der historische Marktplatz Zirndorfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark, sowie der Zimmermannspark, sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
DIe Haltestelle der Rangau Bahn (Haltestelle: Zirndorf Kneippallee), ist ca 400 Meter entfernt, die Bushaltestelle ca 100 Meter.
Kindergärten, Hort und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Durch die Nähe zum Bahnhof, der Südwesttangente und den vielen Busverbindungen ist eine sehr gute Anbindungen an die Nachbarstädte Nürnberg, Fürth und Erlangen gewährleistet.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss findet sich zunächst einmal eine geräumige Diele mit einem Gäste- WC, von der Diele aus gelangen Sie in die Küche und in den offen gestalteten Wohn- Essbereich.
Im 1 OG befindet sich das Elternschlafzimmer (mit Zugang zum Balkon) sowie 2 weitere Schlafräume mit nahezu gleicher Größe und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das Dach wurde als Studio ausgebaut und verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum und eine Toilette.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und überzeugt mit viel Platz und Abstellfläche, der Hobbyraum wurde als Bauernstube eingerichtet.
Besichtigungstermine:
nach Absprache jederzeit möglich