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Ihr erster Schritt zum Eigentum
Preis: € 50.000,00
Kostenübersicht
Preis: € 50.000,00
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 65.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
1 Raum Eigentumswohnung mit Balkon, Außenbox und PKW-Stellplatz. Die Hausreinigung und die Pflege der Wohnanlage erfolgt durch einen Hausmeisterservice. Sowohl als Kapitalanlage (gute Vermietbarkeit), als auch zur Eigennutzung ist die Wohnung hervorragend geeignet. Da im Ort Finowfurt die Wohnungsangebote sehr begrenzt sind und auf Grund der Lage der Wohnung ist eine gute Vermietbarkeit zu erzielen. Also als Kapitalanlage optimal!
Ausstattungsbeschreibung
Die 1 Raum Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten kleinem Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit einem Zimmer, einer Küche, einem Bad mit Dusche und einer Abstellkammer ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon (Südlage) zu betreten. Hier bietet sich ein unverbaubarer Blick ins Grüne und auf den Kanal. Die Fußböden im Wohnbereich sind mit Laminat ausgelegt, Küche und das Bad sind gefliest. Der Fernsehempfang wird über eine SAT-Anlage realisiert. Eine Außenbox, sowie ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Finowfurt. Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und weiterführende Schule (Klasse 1 bis 10), Kindertagesstätten, sowie mediz. Betreuung sind ausreichend vorhanden. Der Ort ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Eine stündliche Busanbindung nach Eberswalde ist gegeben. Somit besteht eine gute Anbindung zum Bahnhof, zu weiterführenden Schulen und zur Hochschule für nachhaltige Entwicklung (ehemalige Forstakademie). Zu erreichen ist der Ort über die A 11 und die B 167. Die Autobahnauffahrt (Finowfurt) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Fahrt nach Berlin Mitte beträgt ca. 40 Autominuten. Für Pendler, die täglich nach Berlin fahren, optimal.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1997
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 65,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 3.744,00 € erzielt.
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gern zur Verfügung.
Stichworte:
Wohnfläche: 47,91 m²