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Ihr Eiscafé mit SEHR GUTEM UMSATZ im begehrten Stadtteil Hamburg-Horn!!! 1
Kaltmiete: € 1.111,93
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.111,93
Mieterprovision: 6100,77 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 29,54
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 51.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 66.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt ist geschmackvoll und Familienfreundlich eingerichtet und verfügt über einem Verkaufsraum von ca. 98,19 m² in dem die Eisvitrine und die Ladentheke steht, eine Küche im hinterem Bereich, ein Sitzraum, Gäste WC, sowie eine Privat-Toilette und ein Lagerraum im Keller von ca, 37,15 m².
Im Laden befinden sich ca. 42 Sitzplätze die optimal zur Ladeneinrichtung zusammenpassen. Zusätzlich empfehlen sich die ca. 42 Außenplätze zur Sitzgelegenheit an warmen Tagen.
Öffnungszeiten: Täglich von 10 - 21 Uhr
Strom/Wasser muss vom Mieter extra bezahlt werden
In der Warmmiete sind 19% MwSt. (272,85 Euro) enthalten.
Abstand auf Anfrage!
Folgende Ausstattungen sind ebenfalls mit inbegriffen:
- Eismaschine (Caprigiani)
- Torten Kühlschrank
- Tiefkühltresen
- Sahne-Maschine
- Spülmaschine
- Kühlschrank für Getränke und Obst
- Espresso Maschine
- Kaffeemühle
- Filterkaffeemaschine
- Eisvitrine
- Mixer
- Sahnemaschine
- Spaghettieis Maschine
- Backofen
- Kompletter Eistresen inkl. Kühlschränke und Tiefkühler
- Innen- und Außen- Tische und Stühle
Lage
Das Eiscafé befindet sich im Stadtteil Horn.
Diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind kurz mit dem PKW zu erreichen. Entfernung zur Elbe und zur Hamburger Innenstadt ca. 10 min. mit dem PKW.
Durch die sehr kurze und gute Anbindung zur Autobahn, ist auch die Ostsee, in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstige Angaben
Die vom Mieter zu zahlende Provision beträgt 3x Bruttomieten zzgl. gesetzliche MwSt.
Die Provision ist fällig am Tage des rechtswirksamen Zustandekommens des beabsichtigten Mietvertrages.
Die Provision ist auch zu zahlen, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder gleichwertiges Geschäft zustande kommt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 135,34 m², Kellerfläche: 37,15 m²