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Ihr eigenes Zuhause in ruhiger und zentraler Lage von Pürgen
Kaufpreis: € 426.500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 400 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 426.500,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig, Die Maklercourtage von 3,57 % auf das jeweilige Grundstück ist an den Makler zu zahlen inkl. MwSt.Die Maklercourtage von 3,57 % auf das jeweilige Grundstück ist an den Makler zu zahlen
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
AUSSTATTUNG
ALLE KOSTEN SIND BEREITS BERÜCKSICHTIGT: Grundstück, Baustellen-Einrichtung, Architekten- und Ingenieurs-Leistungen, Gründungs-Gutachten sowie das Schlüssel-fertige Haus.
Das Einzige, was wir Ihnen überlassen, sind Malerarbeiten innen, Fußbodenbeläge (Badfliesen jedoch schon berechnet) und Außenanlagen. Die Budgets für das Material dafür haben wir Ihnen bereits in den Hauspreis einkalkuliert.
Die Hausanschlusskosten werden Ihnen direkt von den Versorgern in Rechnung gestellt. Die Kaufnebenkosten (Makler, Notar und Steuern) sind nicht im Kaufpreis enthalten. Gerne erstellen wir Ihnen eine Musterberechung, damit Sie die komplette Kostenübersicht einschließlich der Kaufnebenkosten für Ihre Finanzierung bekommen.
Stein auf Stein gemauert, Einsatz von Marken-Produkten und HANDWERKERN AUS DER REGION, Solaranlage, Fußbodenheizung und Rollläden im ganzen Haus, Drei-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Innenputz, die komplette Badausstattung sowie eine massive Buchenholztreppe - alles ist schon dabei.
Setzen auch Sie - wie über 35.000 zufriedene Kunden vor Ihnen - auf den Marktführer bei typisierten Häusern.
Es handelt sich um ein BAUVORHABEN. Die Bilder können Sonderausstattungen enthalten. DAS LETZTE WORT bei der Gestaltung HABEN SIE. Sie möchten gerne einen Keller? Auch diesen können Sie auf Wunsch haben.
Beim Klären der Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Ausstattungsbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Freuen Sie sich auf Ihr eigenes Zuhause mit einem Garten zum Spielen, Toben oder Entspannen in naturnaher Lage.
Oben erwarten Sie drei Schlafzimmer für die ganze Familie mit viel Licht sowie ein voll ausgestattetes modernes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Das Dachgeschoss bietet ein großes, helles Studio.
Sie gehen morgens die Massivholz-Treppe hinunter ins Erdgeschoss. In der Küche wird gefrühstückt. Offen oder geschlossen? Das entscheiden Sie.
Ein großer Wohn-Ess-Bereich schließt sich an. Durch die bodentiefen Fenstertüren strömt viel Licht ins Haus. Und wenn Sie auf die Terrasse treten, stehen Sie vor Ihrem eigenen Südgarten.
2 Stellplätze gehören zum Haus, auf Wunsch auch Garage.
Lage
Gleich vor den Toren Landsbergs liegt Pürgen. Grundschule, Kindergarten, gute Ärzte, ein Altenheim sowie diverse Geschäfte und ein Reitstall sind direkt vor Ort. Alles für den Großeinkauf finden Sie in Landsberg. In dieser schönen mittelalterlichen Stadt gibt es auch alle weiterführenden Schulen, ein Schwimmbad, tolle Cafes und Restaurants entlang dem Lech und einen Bahnhof. Von dort aus ist man in 45 Minuten in der Mitte von München. Mit dem Auto sind es 40 Minuten. Bis Augsburg benötigt man eine halbe Stunde.
Das Grundstück liegt etwas oberhalb der ruhigen Straße mit eigener Zufahrt, idyllisch gelegen und zusätzlich abgeschirmt durch eine gewachsene Hecke. Hier entstehen 6 Doppelhaushälfte (Erdgeschoss, 1.OG und ausgebautes Dachgeschoss) in 3 verschiedenen Größen (115- 134 m² Wfl.) mit schönen Gärten, alle in Südausrichtung. Stellplatz/Garage direkt auf dem Gemeinschaftsteil des Grundstückes.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Ort