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Ihr eigenes einzigartiges Naherholungsgebiet! 1
Preis: € 160.000,00
Grundstücksfläche: ca. 14130 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 14130 m²
Objektbeschreibung
Die ca. 14.130 m² große Waldfläche liegt in idyllischer und absolut ruhiger Lage in Konzell (Straubing-Bogen). Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Freizeit- und Erholungsgrundstück mit gewachsenem Waldbestand, auf diesem sich auch eine Hobby-Fischzuchtanlage mit insgesamt 7 Teichen befindet. Die Größe des Areals verspricht viel Platz zur Erholung und Entspannung vom täglichen Arbeitsstress. In dem massiv gebauten, beheizbaren Holzhäuschen (Baujahr 1987/Renovierung 2014) mit Schlafbereich, Küchenzeile und neu installiertem Toilettenbereich, lassen sich gemütliche Wochenenden mit Familie und Freunden verbringen. (Stromanschluss, sowie Kleinkläranlage vorhanden). Eine weitere Bebauung des Grundstücks ist jedoch nicht möglich. Von der Terrasse des Häuschens hat man einen wunderschönen Blick über das riesige Areal. Das Wasser zum Betrieb der Teichanlage wird überwiegend von den auf dem Grundstück vorhandenen Frischwasserquellen gespeist. Für die Benutzung des Wassers, zum Betrieb der Teichanlage, wurde vom Landratsamt Straubing die Erlaubnis auch in Zukunft in Aussicht gestellt.
Somit haben Sie die Möglichkeit das Hobby der Fischerei zu erlernen. Wenn Sie es lieben ungestört in der freien Natur zu sein, dann ist dieses Freizeitgrundstück genau das richtige für Sie.
Lage
Konzell liegt ca. auf halber Strecke zwischen Straubing und Cham. Das Freizeitgrundstück befindet sich ca. 1 km von der Ortschaft entfernt. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung (Golfplätze, Freibäder, Langlaufloipen, Skilifte, usw.) vorhanden. Die Einwohnerzahl von Konzell beträgt ca. 1.790.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern