* Ihr Büro in werbewirksamer Lage von Hoheluft! *

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 189 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,92

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 189 m²

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt öffnet sich zur Hoheluftchaussee. Die Räumlichkeiten in diesem Objekt sind sehr gut belichtet und werden dem Anspruch an modernen Bürostandard durchaus gerecht. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Code-Anlage von außen, zur Türöffnung für die Mitarbeiter sowie eine Türöffnung über einen automatischen Türöffner, über die Telefonanlage. Darüber hinaus sind die Büroflächen mit einer voll eingerichteten Küche sowie getrennten Damen- und Herren-WC´s ausgestattet. Außerdem besitzt die Fläche durch die vielen Fenster eine hohe Werbewirksamkeit zur Hohenluftchaussee.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußboden-Kabelkanäle
- flexible Trennwände
- Einbauleuchten

Lage

De von uns angebotenen Bürofläche befindet sich im Hamburger Stadtteil "Eppendorf / Hoheluft". Das Gebäude liegt werbewirksam an der Ecke zur "Gärtnerstraße".

Diese bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studios sowie eine Vielzahl an Möglichkeiten für den Mittagstisch.

Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt durch die unmittelbar bei dem Objekt befindliche Bushaltestelle der Linie 5, 20, 25 sowie durch die nahegelegene U-Bahnstation "Hoheluftbrücke" der Linie U3.

Sonstige Angaben

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.