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Ihr Büro im Herzen der Düsseldorfer Innenstadt
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 380 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Siehe Sonstiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 380 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 103.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 45.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Büroflächen werden über ein mit hellem Naturstein ausgestattetes Treppenhaus mit einem Aufzugsschacht erschlossen. Die Flächen sind teils variabel aufteilbar, da sie sich im Rohbauzustand befinden und teils schon fertig ausgebaut sind und können kurzfristig bezogen werden. Überdies verfügen die Flächen im 4. Obergeschoss über eine Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung.
Ausstattungsbeschreibung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- flexible Raumaufteilung (Rigipswände)
- Dachterrasse
- Rasterleuchten
- KAT-5-Verkabelung
- Personenaufzug
Lage
Die Büromarktzone "Innenstadt" wird im Westen durch die Altstadt und im Osten durch den Hauptbahnhof eingegrenzt. Die Knotenpunkte für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, die Heinrich-Heine-Allee sowie der Düsseldorfer Hauptbahnhof sind innerhalb der Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Neben diversen Beratungsgesellschaften sowie zahlreicher Rechtsanwaltssozietäten, zeichnet sich dieser Teilmarkt vor allem durch seinen vielfältigen Branchenmix aus.
Sonstige Angaben
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.