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Ihr Büro im Herzen der Düsseldorfer Innenstadt

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 10:20
Aufrufe: 4
ID: w6eMo36J
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 380 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Siehe Sonstiges

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 380 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas E

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 103.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 45.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Büroflächen werden über ein mit hellem Naturstein ausgestattetes Treppenhaus mit einem Aufzugsschacht erschlossen. Die Flächen sind teils variabel aufteilbar, da sie sich im Rohbauzustand befinden und teils schon fertig ausgebaut sind und können kurzfristig bezogen werden. Überdies verfügen die Flächen im 4. Obergeschoss über eine Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung.

Ausstattungsbeschreibung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- flexible Raumaufteilung (Rigipswände)
- Dachterrasse
- Rasterleuchten
- KAT-5-Verkabelung
- Personenaufzug

Lage

Die Büromarktzone "Innenstadt" wird im Westen durch die Altstadt und im Osten durch den Hauptbahnhof eingegrenzt. Die Knotenpunkte für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, die Heinrich-Heine-Allee sowie der Düsseldorfer Hauptbahnhof sind innerhalb der Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Neben diversen Beratungsgesellschaften sowie zahlreicher Rechtsanwaltssozietäten, zeichnet sich dieser Teilmarkt vor allem durch seinen vielfältigen Branchenmix aus.

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.

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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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