++ IHR BUNGALOW - FÜR JEDES ALTER+++ 1

Kaufpreis: € 149.500,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 579 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.500,00

Käuferprovision: 1250.0 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 579 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 61.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir errichten Ihr Massiv-Traumhaus mit Putz (Klinker und/ oder Keller gegen Mehrpreis möglich).
Hier angegeben ist der Preis für ein voll erschlossenes Grundstück mit schlüsselfertigem EFH(ohne Maler- und Teppichgewerke) incl. Erdarbeiten und Bodenplatte, lediglich die üblichen Kauf- und Baunebenkosten müssen Sie hinzu rechnen. (ca. 25.000,- €).
Der Baubeginn kann umgehend beginnen.

Der Bungalow 100 modern und vielseitig
Stufenlose Wohnträume werden wahr.

Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Alle Ihre Wünsche werden individuell mit unseren ortsnahen Architekten besprochen. Sie können kostenlos alle Grundrisse Ihren Bedürfnissen anpassen. Auch Ihre eigenen Entwürfe werden gern berücksichtigt, dadurch erhalten Sie Ihr persönliches Architektenhaus zu preisgünstigen Gesamtkosten inkls. nicht alltäglicher Extras in unseren diversen Hausserien.

Ausstattungsbeschreibung

Die Häuser sind komplett fertig und werden mit ortsansässigen Handwerksmeister-Unternehmen und mit renommierten Markenartikeln (wie Braas, Jacobi, Weru, Schüco, Vaillant, Buderus, Gira, Busch-Jaeger, Kludi, Grohe, Kaldewei, Villeroy & Boch u.v.m./ oder glw.) in qualitativ hochwertiger Ausstattung hergestellt, lediglich die Wand- und Bodenbeläge (Maler- und Teppicharbeiten...) sowie die individuell gestaltbaren Außenanlagen sind bauherrenseitig zu erbringen. (Sie erhalten auf Wunsch die vorgenannten Gewerke jedoch auch von uns erstellt, gegen gesonderte Berechnung und nach Ihren detaillierten Planungen).

Informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote !!!!

Die angebotenen Hausvarianten stellen nur einige Beispiele für die gestalterischen Möglichkeiten Ihrer Wünsche dar.

Unsere Häuser werden in kurzer Bauzeit gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung mit einzigartigem Sicherheitspaket nach der neuesten EnEV 2016 mit erhöhtem Dämmpaket, Solaranlage und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung errichtet.

Lage

Es stehen wieder neue Bauplätze in Meitzendorf im Goldfasanenweg zur Verfügung - Reservierungen nehmen wir gerne entgegen

Wählen Sie Ihren Bauplatz in ruhiger Lage mit guter infrastrukturelle Ausstattung im Ort.
Eine gute Bahn- und Busanbindung an die in unmittelbare Nähe gelegene Landeshauptstadt Magdeburg und den anderen Ortschaften ist gwährleistet.
Die Gemende Barleben, mit ihren Ortsteilen Ebendorf und Meitzendorf, ist wichtiger Wirtschafts- und Kulturstandort aber auch Universitäts- und Wissenschaftszentrum(IGZ).

Weitere Grundstücke:
Magdeburg: Reform, Diesdorf, Olvenstedt, Berliner Chaussee, Ottersleben, Neustadt, Cracau, Herrenkrug, Buckau, Salbke, Stadtfeld u. a.
Barleben, Biederitz, Heyrothsberge, Burg, Farsleben, Lostau, Niegripp, Menz, Möser, Möckern, Randau, Plötzky,
Osterweddingen, Irxleben, Niederndodeleben, Calbe, Derenburg, Hohenwarsleben, Hadmersleben, Tangerhütte, Wolmirstedt, Wanzleben, Stendal, Wischer u.v.a.

Sagen Sie uns, wo Sie wohnen möchten, unser Grundstücksservice hilft Ihnen gerne, den passenden Bauplatz auch in anderen Ortschaften Sie zu finden.

Sonstige Angaben

Damit Sie Ihrem neuen Leben als Bauherr ganz entspannt entgegen sehen können, hat Town & Country die drei im Kaufpreis enthaltenen HausBau-Schutzbriefe entwickelt. Mit dem Bau-Qualitäts- und dem Bau-Finanzschutzbrief sichern wir Sie gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Unsere umfangreichen Service-Leistungen und eine Kostenkontrolle schon bei der Planung, sorgen für einen stressfreien Einzug in Ihr neues zu Hause.

Zusatzbonus und schon im Hauspreis enthalten:
- Bauversicherungen
- Bürgschaften für Nebenkosten,
- 4- fache Baufertigstellung- und Baugewährleistungsbürgschaft
- Baugrundgutachten
- Blower-Door-Test
- Finanzierungsservice
- FinanzierungSumme Garantie
- Treuhandkonto

Förderungen sind möglich.

Weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage

Information für unsere Interessenten:

Wir können aus rechtlichen Gründen nur Anfragen beantworten, die vollständig sind. Bitte geben Sie neben Ihrem Namen auch Ihre Wohnanschrift sowie eine Rufnummer bekannt, unter der wir Sie tagsüber bzw. am Abend erreichen können. Danke.

Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Grundstücksfront: 20 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen