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Kaltmiete: € 495,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Teilmöbliert
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 495,00Warmmiete: € 615,00
Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 2 Nettokalmieten Mieterkaution
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die vakante Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines um 1907 erbauten Wohn-und Geschäftshauses in Düsseldorf-Bilk. Dieses wurde bereits saniert sowie modernisiert und entspricht somit dem neusten Stand der Technik; unter anderem durch eine moderne Gaszentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, und vieles mehr. Der überwiegende Teil der Wohnung wurde mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, die übrigen Räume sind gefliest. Ein Waschkeller mit den dazugehörigen Anschlüssen ist ebenso vorhanden. Lichtdurchflutete Räume sowie der ruhige Blick vom Balkon auf den Innenhof runden dieses traumhafte Mietangebot sehr schön ab.
Lage
Die Landeshauptstadt Düsseldorf zeichnet sich durch ihre hervorragende Vielfältigkeit aus: Der Stadtteil Bilk liegt östlich des Düsseldorfer Hauptbahnhofes inmitten eines großen Gleisdreiecks. Nördlich schließt sich Flingern-Süd an, im Osten Lierenfeld und im Süden der Volkspark, der Stoffeler Friedhof, sowie der Südpark der zum Teil schon zu Wersten gehört. Die optimale Lage und besonders gute Infrastruktur, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung sind ein Merkmal für diesen Stadtteil. Sie erreichen in nur wenigen Minuten die Autobahnanbindung, insbesondere das Hildener Kreuz und von dort aus die Autobahnen A3 und A 46.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele mit Rundbogen.
Zur rechten Seite befindet sich das Wannenbad mit einem Fenster. Gleich daneben liegt die Küche, wo eine Einbauküche bei Bedarf übernommen werden kann (unentgeltlich). Wenige Schritte weiter erreichen sie das lichtgeflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches ebenfalls den ruhigen Blick in den Innenhof garantiert und für Ihr Wohlfühlambiente sorgt.
Anschauen lohnt sich!
Besichtigungstermine:
Sofern Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns dies bitte schriftlich mit, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.